Appartements
4 879 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 459 et 5 277 €/m²
- Prix médian
- 341 750 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Beaumont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 879 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
23,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 747 et 5 679 €/m²
- Prix médian
- 630 411 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 813 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 511 €/m² | 4 671 €/m² |
| 2022 | 4 936 €/m² | 4 663 €/m² |
| 2023 | 5 071 €/m² | 5 450 €/m² |
| 2024 | 4 641 €/m² | 4 914 €/m² |
| 2025 | 5 058 €/m² | 5 141 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 511 € à 5 058 € (hausse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 671 € à 5 141 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 28 appartements et 32 maisons
- 2022 68 ventes, dont 49 appartements et 19 maisons
- 2023 58 ventes, dont 40 appartements et 18 maisons
- 2024 36 ventes, dont 23 appartements et 13 maisons
- 2025 37 ventes, dont 25 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont ?
Appartements
- 2 pièces 212 850 € 4 129 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 349 275 € 5 145 €/m² · 67 m² · 22 ventes
- 4 pièces 426 450 € 4 693 €/m² · 85 m² · 10 ventes
Maisons
- 4 pièces 600 375 € 5 310 €/m² · 101 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 735 040 € 5 021 €/m² · 164 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Beaumont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 rue des Bastides | Appartement 3 pièces | 67 m² | 344 800 € | 5 146 €/m² | |
| 230 rue de la Chapelle | Appartement 2 pièces | 49 m² | 225 700 € | 4 606 €/m² | |
| 38B route de la Marguerite | Appartement 3 pièces | 70 m² | 374 900 € | 5 356 €/m² | |
| 60 impasse du Lavoir | Appartement 4 pièces | 96 m² | 544 600 € | 5 673 €/m² | |
| 156 chemin des Grandes Resses | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 500 m² | 540 000 € | 5 094 €/m² | |
| 38C route de la Marguerite | Appartement 2 pièces | 47 m² | 283 750 € | 6 037 €/m² | |
| 1853 route du Saleve | Appartement 5 pièces | 155 m² | 711 000 € | 4 587 €/m² | |
| 450 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 79 m² | 287 400 € | 3 638 €/m² | |
| 38A route de la Marguerite | Appartement 3 pièces | 65 m² | 334 300 € | 5 143 €/m² | |
| 50 rue de la Chapelle | Appartement 3 pièces | 68 m² | 322 400 € | 4 741 €/m² | |
| 450 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | |
| 86 route des Pitons | Maison 5 pièces | 110 m² | 686 780 € | 6 243 €/m² | |
| 100 route de la Marguerite | Appartement 3 pièces | 67 m² | 381 900 € | 5 700 €/m² | |
| 20 allée du Bel Horizon | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 991 m² | 783 300 € | 4 747 €/m² | |
| 38B route de la Marguerite | Appartement 2 pièces | 52 m² | 263 000 € | 5 058 €/m² | |
| 25 allée du Clos Romance | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 530 m² | 688 600 € | 5 297 €/m² | |
| 100 rue des Bastides | Appartement 1 pièce | 34 m² | 169 000 € | 4 971 €/m² | |
| 180 allée du Bel Horizon | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 845 m² | 829 410 € | 4 850 €/m² | |
| 267 chemin de Zone | Maison 6 pièces | 114 m² | 650 000 € | 5 702 €/m² | |
| 81 chemin des Usses Forets | Appartement 4 pièces | 80 m² | 445 450 € | 5 568 €/m² |
Louer à Beaumont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
23,7 €/m²
de 18,3 à 30,6 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,4 €/m²
de 18,7 à 29,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
20,7 €/m²
de 15,8 à 27,1 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 70 m²
+19,5 % depuis 2022
-
Maisons
21,0 €/m²
de 14,8 à 29,9 €/m²
≈ 2 100 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaumont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont 66,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont 33,8 %, France 42,4 %
À Beaumont, 1 608 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 66,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont ?
Prix, loyers et logement de Beaumont et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont | 4 947 € | 4 879 € | 5 000 € | +9,3 % | 23,7 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 8,2 % |
| Feigères | 5 648 € | 5 648 € | 5 617 € | +31,5 % | 21,3 €/m² | 4,5 % | 79,4 % | 5,1 % |
| Archamps | 5 169 € | 5 050 € | 6 090 € | +5,4 % | 22,1 €/m² | 5,2 % | 72,4 % | 5,6 % |
| Neydens | 5 074 € | 4 970 € | 5 171 € | +1,6 % | 22,9 €/m² | 5,5 % | 67,7 % | 4,8 % |
| Collonges-sous-Salève | 5 070 € | 4 912 € | 5 947 € | +12,7 % | 20,8 €/m² | 5,1 % | 57,5 % | 21,9 % |
| Vovray-en-Bornes | 5 043 € | NC | 5 085 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 79,8 % | 11,9 % |
| Saint-Blaise | 4 993 € | NC | 5 174 € | NC | 20,6 €/m² | NC | 81,6 % | 7,9 % |
| Présilly | 4 878 € | 4 879 € | 4 878 € | NC | 21,5 €/m² | 5,3 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 794 € | 4 699 € | 5 713 € | +6,4 % | 21,9 €/m² | 5,6 % | 43,1 % | 10,4 % |
| Le Sappey | 4 248 € | NC | 4 248 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,4 % |
| Cernex | 4 225 € | NC | 4 234 € | NC | 20,6 €/m² | NC | 79,2 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie