Appartements
5 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 494 et 5 524 €/m²
- Prix médian
- 343 175 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Archamps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Archamps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,9 % sur 1 an +31,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 857 et 6 968 €/m²
- Prix médian
- 672 750 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Terrain médian
- 1 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Archamps avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Archamps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 876 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2022 | 4 934 €/m² | 5 616 €/m² |
| 2023 | 4 837 €/m² | 5 609 €/m² |
| 2024 | 5 091 €/m² | 5 725 €/m² |
| 2025 | 5 023 €/m² | 6 579 €/m² |
De 2021 à 2025, à Archamps, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 876 € à 5 023 € (hausse de 3,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 000 € à 6 579 € (hausse de 31,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 33 appartements et 13 maisons
- 2022 52 ventes, dont 28 appartements et 24 maisons
- 2023 37 ventes, dont 22 appartements et 15 maisons
- 2024 40 ventes, dont 21 appartements et 19 maisons
- 2025 51 ventes, dont 31 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Archamps ?
Appartements
- 2 pièces 253 900 € 5 124 €/m² · 48 m² · 18 ventes
- 3 pièces 354 500 € 5 038 €/m² · 68 m² · 16 ventes
- 4 pièces 457 925 € 4 905 €/m² · 94 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 636 375 € 5 928 €/m² · 117 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 773 600 € 5 911 €/m² · 136 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Archamps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Archamps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Archamps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 chemin du Quart | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 000 m² | 932 000 € | 7 115 €/m² | |
| 70 chemin de la Charriere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 775 m² | 1 029 620 € | 6 864 €/m² | |
| 163 route du Leman | Appartement 3 pièces | 77 m² | 370 000 € | 4 805 €/m² | |
| 139 chemin des Grandes Vignes | Appartement 3 pièces | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² | |
| 141 route du Leman | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 569 000 € | 5 989 €/m² | |
| 91 route de la Croix | Appartement 4 pièces | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 271 route du Saleve | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 2 400 m² | 1 030 000 € | 7 007 €/m² | |
| 821 route de Vovray | Appartement 4 pièces | 96 m² | 635 000 € | 6 615 €/m² | |
| 36 impasse Vie Solliet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | |
| 1213 route de Vovray | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 803 m² | 1 863 000 € | 11 644 €/m² | |
| 45 route du Leman | Appartement 3 pièces | 83 m² | 456 150 € | 5 496 €/m² | |
| 119 chemin des Grands Champs | Maison 4 pièces | 244 m² terrain 1 507 m² | 1 615 690 € | 6 622 €/m² | |
| 40 chemin des Peupliers | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 235 m² | 1 018 940 € | 6 574 €/m² | |
| 165 route du Leman | Appartement 2 pièces | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² | |
| 111 route de Chosal | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 068 m² | 940 000 € | 7 402 €/m² | |
| 167 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 349 500 € | 5 140 €/m² | |
| 41 allée de la Pepiniere | Appartement 3 pièces | 68 m² | 359 500 € | 5 287 €/m² | |
| 98 route de la Place | Appartement 4 pièces | 92 m² | 535 000 € | 5 815 €/m² | |
| 182 chemin du Chameau | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 979 m² | 470 000 € | 4 947 €/m² | |
| 39 allée de Valbois | Appartement 4 pièces | 86 m² | 436 800 € | 5 079 €/m² |
Louer à Archamps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,1 €/m²
de 17,2 à 28,3 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
25,1 €/m²
de 20,0 à 31,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,5 €/m²
de 16,3 à 28,5 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
-
Maisons
21,0 €/m²
de 14,8 à 29,9 €/m²
≈ 2 100 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Archamps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Archamps 65,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Archamps 29,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Archamps 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Archamps 72,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Archamps 27,6 %, France 42,4 %
À Archamps, 1 637 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Archamps ?
Prix, loyers et logement d'Archamps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Archamps | 5 169 € | 5 050 € | 6 090 € | +5,4 % | 22,1 €/m² | 5,2 % | 72,4 % | 5,6 % |
| Bossey | 5 790 € | 5 764 € | 6 477 € | +32,4 % | 27,4 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 7,9 % |
| Feigères | 5 648 € | 5 648 € | 5 617 € | +31,5 % | 21,3 €/m² | 4,5 % | 79,4 % | 5,1 % |
| Neydens | 5 074 € | 4 970 € | 5 171 € | +1,6 % | 22,9 €/m² | 5,5 % | 67,7 % | 4,8 % |
| Collonges-sous-Salève | 5 070 € | 4 912 € | 5 947 € | +12,7 % | 20,8 €/m² | 5,1 % | 57,5 % | 21,9 % |
| Beaumont | 4 947 € | 4 879 € | 5 000 € | +9,3 % | 23,7 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 8,2 % |
| Présilly | 4 878 € | 4 879 € | 4 878 € | NC | 21,5 €/m² | 5,3 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 794 € | 4 699 € | 5 713 € | +6,4 % | 21,9 €/m² | 5,6 % | 43,1 % | 10,4 % |
| Le Sappey | 4 248 € | NC | 4 248 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,4 % |
| La Muraz | 4 187 € | 4 085 € | 4 396 € | +7,1 % | 19,0 €/m² | 5,6 % | 75,2 % | 9,3 % |
| Monnetier-Mornex | 4 057 € | 3 673 € | 4 236 € | +2,6 % | 19,8 €/m² | 6,5 % | 73,5 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie