Appartements
4 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 858 et 4 400 €/m²
- Prix médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Muraz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 085 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 396 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Muraz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 396 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 977 et 5 046 €/m²
- Prix médian
- 410 978 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à La Muraz avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Muraz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2022 25 ventes, dont 19 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 5 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Muraz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Muraz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 495 chemin de la Biollitte | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 18 330 m² | 550 000 € | 5 046 €/m² | |
| 114 route de Monet | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 291 m² | 599 940 € | 5 357 €/m² | |
| 94 chemin de la Scierie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 277 750 € | 4 085 €/m² | |
| Cologny | Appartement 3 pièces | 61 m² | 239 145 € | 3 920 €/m² | |
| 90 impasse de L'Uche Babeu | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 323 m² | 400 000 € | 4 396 €/m² | |
| 909 chemin de la Grange Rouge | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 230 m² | 295 300 € | 4 219 €/m² | |
| 405 route du Mont Saleve | Appartement 2 pièces | 73 m² | 343 000 € | 4 699 €/m² | |
| 413 route du Mont Saleve | Appartement 2 pièces | 48 m² | 223 000 € | 4 646 €/m² | |
| 405 route du Mont Saleve | Appartement 3 pièces | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | |
| 2116 route des Monts | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 360 m² | 440 000 € | 7 333 €/m² | |
| 364 chemin du Mont D'En Haut | Maison 8 pièces | 132 m² terrain 654 m² | 410 978 € | 3 113 €/m² | |
| 4795 route du Mont Saleve | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 410 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 303 route des Nants | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 770 m² | 445 400 € | 3 977 €/m² | |
| 413 route du Mont Saleve | Appartement 4 pièces | 93 m² | 353 000 € | 3 796 €/m² | |
| 230 chemin de la Biollitte | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 787 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² | |
| 411 route du Mont Saleve | Appartement 4 pièces Neuf | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² | |
| Les Bois de Cologny | Appartement 5 pièces Neuf | 121 m² | 415 000 € | 3 430 €/m² | |
| 256 route de Monet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 4 472 m² | 645 000 € | 8 716 €/m² | |
| Les Bois de Cologny | Appartement 4 pièces Neuf | 100 m² | 414 000 € | 4 140 €/m² | |
| 241 chemin du Mont D'En Haut | Maison 3 pièces | 185 m² terrain 3 040 m² | 340 500 € | 1 841 €/m² |
Louer à La Muraz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,0 €/m²
de 15,4 à 23,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,2 à 22,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 13,3 à 20,7 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Muraz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Muraz 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Muraz 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Muraz 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Muraz 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Muraz 24,8 %, France 42,4 %
À La Muraz, 561 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Muraz ?
Prix, loyers et logement de La Muraz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Muraz | 4 187 € | 4 085 € | 4 396 € | +7,1 % | 19,0 €/m² | 5,6 % | 75,2 % | 9,3 % |
| Bossey | 5 790 € | 5 764 € | 6 477 € | +32,4 % | 27,4 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 7,9 % |
| Archamps | 5 169 € | 5 050 € | 6 090 € | +5,4 % | 22,1 €/m² | 5,2 % | 72,4 % | 5,6 % |
| Collonges-sous-Salève | 5 070 € | 4 912 € | 5 947 € | +12,7 % | 20,8 €/m² | 5,1 % | 57,5 % | 21,9 % |
| Vovray-en-Bornes | 5 043 € | NC | 5 085 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 79,8 % | 11,9 % |
| Beaumont | 4 947 € | 4 879 € | 5 000 € | +9,3 % | 23,7 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 8,2 % |
| Pers-Jussy | 4 450 € | NC | 4 452 € | +22,0 % | 18,3 €/m² | NC | 82,7 % | 6,1 % |
| Reignier-Ésery | 4 348 € | 4 289 € | 4 652 € | +18,3 % | 18,4 €/m² | 5,1 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Le Sappey | 4 248 € | NC | 4 248 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,4 % |
| Monnetier-Mornex | 4 057 € | 3 673 € | 4 236 € | +2,6 % | 19,8 €/m² | 6,5 % | 73,5 % | 9,2 % |
| Arbusigny | 3 881 € | NC | 4 057 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 76,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie