Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Santa-Maria-Poggio en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Santa-Maria-Poggio
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 254 et 4 386 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 952 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Santa-Maria-Poggio avec votre budget ?
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Santa-Maria-Poggio
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Santa-Maria-Poggio
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Santa-Maria-Poggio
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² | |
| 64 route Mortete Suttanu | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 329 m² | 349 550 € | 2 689 €/m² | |
| 1454 route Catarelli | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 177 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | |
| 30 traverse Traversa Di U Levante | Appartement 2 pièces | 35 m² | 114 000 € | 3 257 €/m² | |
| 387 chemin Quarceto | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 3 231 m² | 400 000 € | 4 651 €/m² | |
| 30 traverse Traversa Di U Levante | Appartement 2 pièces | 35 m² | 131 000 € | 3 743 €/m² | |
| 242 traverse Traversa Di U Punente | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 824 m² | 393 640 € | 2 753 €/m² | |
| 30 traverse Traversa Di U Levante | Appartement 2 pièces | 35 m² | 134 000 € | 3 829 €/m² | |
| 35 route Catarelli | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 531 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 37 m² | 165 990 € | 4 486 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 37 m² | 141 000 € | 3 811 €/m² | |
| 51 traverse Traversa Di U Punente | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 080 m² | 493 880 € | 3 293 €/m² | |
| 2893 route Strada Di a Serpentina | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 766 m² | 565 400 € | 4 523 €/m² | |
| 1 place Piazza Santa Maria | Appartement 2 pièces | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 37 m² | 141 280 € | 3 818 €/m² | |
| 10 quartier Taverna | Maison 2 pièces | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 451 route Strada Di a Sulana | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 505 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 215 route Mortete | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 187 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
Louer à Santa-Maria-Poggio : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Santa-Maria-Poggio
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Santa-Maria-Poggio 47,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Santa-Maria-Poggio 51,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Santa-Maria-Poggio 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Santa-Maria-Poggio 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Santa-Maria-Poggio 36,1 %, France 42,4 %
À Santa-Maria-Poggio, 795 logements, dont 47,4 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Santa-Maria-Poggio ?
Prix, loyers et logement de Santa-Maria-Poggio et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa-Maria-Poggio | 3 743 € | NC | 3 811 € | +9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 63,9 % | 1,4 % |
| Poggio-Mezzana | 3 331 € | 3 371 € | 3 263 € | +8,3 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 58,2 % | 3,2 % |
| San-Nicolao | 3 092 € | 3 000 € | 3 347 € | +16,5 % | 12,8 €/m² | 5,1 % | 51,8 % | 0,7 % |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 929 € | 2 747 € | 3 226 € | +12,6 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 55,1 % | 0,6 % |
| Cervione | 2 808 € | 2 452 € | 3 117 € | +23,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 62,6 % | 3,1 % |
| San-Giuliano | 2 693 € | NC | 2 660 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 51,6 % | 1,1 % |
| Valle-di-Campoloro | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 68,5 % | 2,3 % |
| San-Giovanni-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,7 % | 18,5 % |
| Sant'Andréa-di-Cotone | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,3 % | 1,3 % |
| Santa-Reparata-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 2,0 % |
| Chiatra | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 0,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie