Appartements
3 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 182 et 3 536 €/m²
- Prix médian
- 117 800 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Poggio-Mezzana en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 371 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 263 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poggio-Mezzana
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 984 et 3 708 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Terrain médian
- 1 665 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Poggio-Mezzana avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poggio-Mezzana
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 791 €/m² | 3 158 €/m² |
| 2022 | 2 948 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2023 | 3 182 €/m² | 3 473 €/m² |
| 2024 | 3 333 €/m² | 3 527 €/m² |
| 2025 | 3 439 €/m² | 3 133 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poggio-Mezzana, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 791 € à 3 439 € (hausse de 23,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 158 € à 3 133 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
- 2022 33 ventes, dont 14 appartements et 19 maisons
- 2023 35 ventes, dont 17 appartements et 18 maisons
- 2024 27 ventes, dont 16 appartements et 11 maisons
- 2025 25 ventes, dont 13 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poggio-Mezzana ?
Appartements
- 2 pièces 112 000 € 3 414 €/m² · 32 m² · 23 ventes
- 3 pièces 151 000 € 3 146 €/m² · 48 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Poggio-Mezzana en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poggio-Mezzana
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poggio-Mezzana
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 7 pièces | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 3 pièces | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² | |
| 966 route Strada Di I Querci | Appartement 2 pièces | 46 m² | 154 655 € | 3 362 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² | |
| 3 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 38 m² | 187 050 € | 4 922 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 38 m² | 126 500 € | 3 329 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 31 m² | 118 085 € | 3 809 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² | |
| 5086A L Avillanella | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 5 000 m² | 500 000 € | 3 145 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 3 pièces | 48 m² | 173 000 € | 3 604 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 31 m² | 119 000 € | 3 839 €/m² | |
| 218 route Strada Di I Querci | Maison 3 pièces | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 3 pièces | 60 m² | 187 200 € | 3 120 €/m² | |
| 218 route Strada Di I Querci | Maison 3 pièces | 48 m² | 171 000 € | 3 563 €/m² | |
| 17 route Strada Di U Mandarinu | Maison 2 pièces | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 31 m² | 112 000 € | 3 613 €/m² | |
| 749 route Strada Di U Mandarinu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 151 301 € | 3 439 €/m² |
Louer à Poggio-Mezzana : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poggio-Mezzana
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poggio-Mezzana 29,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poggio-Mezzana 67,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poggio-Mezzana 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poggio-Mezzana 58,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poggio-Mezzana 41,8 %, France 42,4 %
À Poggio-Mezzana, 1 482 logements, dont 29,2 % de résidences principales ; 58,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poggio-Mezzana ?
Prix, loyers et logement de Poggio-Mezzana et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poggio-Mezzana | 3 331 € | 3 371 € | 3 263 € | +8,3 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 58,2 % | 3,2 % |
| Santa-Maria-Poggio | 3 743 € | NC | 3 811 € | +9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 63,9 % | 1,4 % |
| San-Nicolao | 3 092 € | 3 000 € | 3 347 € | +16,5 % | 12,8 €/m² | 5,1 % | 51,8 % | 0,7 % |
| Talasani | 3 037 € | NC | 2 929 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 63,4 % | 0,8 % |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 929 € | 2 747 € | 3 226 € | +12,6 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 55,1 % | 0,6 % |
| Taglio-Isolaccio | 2 650 € | 2 650 € | 2 652 € | NC | 11,2 €/m² | 5,1 % | 74,1 % | 2,5 % |
| Velone-Orneto | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| San-Giovanni-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,7 % | 18,5 % |
| Pero-Casevecchie | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 2,1 % |
| Pruno | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 67,0 % | 0,0 % |
| Santa-Reparata-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie