Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à San-Giuliano en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 660 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à San-Giuliano
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 660 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 985 et 2 859 €/m²
- Prix médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à San-Giuliano avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à San-Giuliano
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de San-Giuliano
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à San-Giuliano
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5174 Fratta | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 324 m² | 263 000 € | 2 859 €/m² | |
| 5237 Caselle | Appartement 4 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 5034E Alistro | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 762 m² | 123 183 € | 1 600 €/m² | |
| 37Z Terriccio | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 7 000 m² | 399 000 € | 2 660 €/m² | |
| 5189 Alistro | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 796 m² | 445 000 € | 3 134 €/m² | |
| 2150 résidence Terrasses d'Alistro | Appartement 2 pièces | 44 m² | 137 500 € | 3 125 €/m² | |
| 2150 résidence Terrasses d'Alistro | Appartement 3 pièces | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² | |
| 5003A Alistro | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 334 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² | |
| 2150 résidence Terrasses d'Alistro | Appartement 4 pièces | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² | |
| 209F route du Phare | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 1 138 m² | 600 000 € | 3 550 €/m² | |
| 2800 Stollo | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 620 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5193 Rascine | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 38 720 m² | 400 000 € | 2 920 €/m² |
Louer à San-Giuliano : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à San-Giuliano
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : San-Giuliano 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : San-Giuliano 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : San-Giuliano 1,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : San-Giuliano 51,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : San-Giuliano 48,4 %, France 42,4 %
À San-Giuliano, 462 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 51,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de San-Giuliano ?
Prix, loyers et logement de San-Giuliano et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| San-Giuliano | 2 693 € | NC | 2 660 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 51,6 % | 1,1 % |
| Valle-di-Campoloro | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 68,5 % | 2,3 % |
| Santa-Maria-Poggio | 3 743 € | NC | 3 811 € | +9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 63,9 % | 1,4 % |
| Pietra-di-Verde | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 76,3 % | 0,0 % |
| Canale-di-Verde | 2 794 € | NC | 3 545 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 66,0 % | 0,3 % |
| Linguizzetta | 2 375 € | 2 439 € | 1 948 € | −8,5 % | 12,6 €/m² | 6,2 % | 55,3 % | 0,6 % |
| Cervione | 2 808 € | 2 452 € | 3 117 € | +23,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 62,6 % | 3,1 % |
| Santa-Reparata-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 60,0 % | 2,0 % |
| Sant'Andréa-di-Cotone | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,3 % | 1,3 % |
| Chiatra | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 0,5 % |
| Ortale | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 64,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie