Appartements
2 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 464 et 3 103 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 747 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 871 et 3 629 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 905 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Santa-Lucia-di-Moriani avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 568 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2022 | 2 858 €/m² | 2 681 €/m² |
| 2023 | 2 985 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2024 | 2 733 €/m² | 3 253 €/m² |
| 2025 | 2 747 €/m² | 3 221 €/m² |
De 2021 à 2025, à Santa-Lucia-di-Moriani, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 568 € à 2 747 € (hausse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 704 € à 3 221 € (hausse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2022 39 ventes, dont 28 appartements et 11 maisons
- 2023 31 ventes, dont 19 appartements et 12 maisons
- 2024 30 ventes, dont 20 appartements et 10 maisons
- 2025 29 ventes, dont 16 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 675 € 2 650 €/m² · 28 m² · 20 ventes
- 2 pièces 86 000 € 2 490 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 857 €/m² · 70 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 233 382 € 3 288 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 319 705 € 3 452 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 1 753 €/m² · 174 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Santa-Lucia-di-Moriani en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Santa-Lucia-di-Moriani
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Santa-Lucia-di-Moriani
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 lotissement Petrignani | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 841 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² | |
| 1025 Scalo | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 297 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² | |
| 290 route Territoriale 10 | Appartement 1 pièce | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² | |
| 606 route Strada Ferrata | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 582 m² | 191 400 € | 3 190 €/m² | |
| 228 route de la Valicella | Appartement 3 pièces | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² | |
| 20 impasse Ponte Vecchio | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 1 911 m² | 350 000 € | 1 489 €/m² | |
| 6150 résidence Maria Lea Ld Mezzana | Appartement 3 pièces | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 240 impasse Petrignani | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 500 m² | 305 000 € | 1 753 €/m² | |
| 5474 Ponticchio | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 781 m² | 219 000 € | 3 221 €/m² | |
| 152 chemin a Suera | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 038 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | |
| 624 route Territoriale 10 | Appartement 2 pièces | 27 m² | 86 000 € | 3 185 €/m² | |
| 5071B Vallicella | Appartement 3 pièces | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 290 route Territoriale 10 | Appartement 1 pièce | 30 m² | 89 050 € | 2 968 €/m² | |
| 624 route Territoriale 10 | Appartement 3 pièces | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 624 route Territoriale 10 | Appartement 2 pièces | 39 m² | 97 100 € | 2 490 €/m² | |
| 186 route du Village | Maison 3 pièces | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² | |
| 1033 route de la Valicella | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 10 486 m² | 282 750 € | 2 079 €/m² | |
| 462 route U Scalu | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 796 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² | |
| 290 route Territoriale 10 | Appartement 1 pièce | 30 m² | 42 000 € | 1 400 €/m² | |
| 290 route Territoriale 10 | Appartement 1 pièce | 27 m² | 69 490 € | 2 574 €/m² |
Louer à Santa-Lucia-di-Moriani : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,9 à 16,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+23,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Santa-Lucia-di-Moriani
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Santa-Lucia-di-Moriani 49,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Santa-Lucia-di-Moriani 50,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Santa-Lucia-di-Moriani 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Santa-Lucia-di-Moriani 55,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Santa-Lucia-di-Moriani 44,9 %, France 42,4 %
À Santa-Lucia-di-Moriani, 1 443 logements, dont 49,4 % de résidences principales ; 55,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Santa-Lucia-di-Moriani ?
Prix, loyers et logement de Santa-Lucia-di-Moriani et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 929 € | 2 747 € | 3 226 € | +12,6 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 55,1 % | 0,6 % |
| Santa-Maria-Poggio | 3 743 € | NC | 3 811 € | +9,7 % | 12,6 €/m² | NC | 63,9 % | 1,4 % |
| Poggio-Mezzana | 3 331 € | 3 371 € | 3 263 € | +8,3 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 58,2 % | 3,2 % |
| San-Nicolao | 3 092 € | 3 000 € | 3 347 € | +16,5 % | 12,8 €/m² | 5,1 % | 51,8 % | 0,7 % |
| Talasani | 3 037 € | NC | 2 929 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 63,4 % | 0,8 % |
| Cervione | 2 808 € | 2 452 € | 3 117 € | +23,4 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 62,6 % | 3,1 % |
| Taglio-Isolaccio | 2 650 € | 2 650 € | 2 652 € | NC | 11,2 €/m² | 5,1 % | 74,1 % | 2,5 % |
| San-Giovanni-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,7 % | 18,5 % |
| Velone-Orneto | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Pero-Casevecchie | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 2,1 % |
| Valle-di-Campoloro | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 68,5 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie