Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Talasani en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 929 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Talasani
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 645 et 3 158 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 2 160 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Talasani avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Talasani
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Talasani
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Talasani
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 645 route Strada Di I Milioni | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 2 160 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² | |
| 508 route Strada Di E Valle Longhe | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 436 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² | |
| 50 route Strada Di Cavone | Appartement 4 pièces | 76 m² | 292 000 € | 3 842 €/m² | |
| 1 place Piazza Sulana | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 64 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 104 route Viottula Di Cavone | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 005 m² | 423 000 € | 2 820 €/m² | |
| 2 Vout a Loghja | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 93 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 618 route Strada Di I Milioni | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 483 m² | 637 800 € | 4 556 €/m² | |
| 252 route Strada Di Tuffunciana | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 000 m² | 420 000 € | 3 158 €/m² | |
| 621 route Strada Di I Milioni | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 160 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² | |
| 25 route Strada Di Tirindolfu | Maison 1 pièce | 138 m² terrain 2 553 m² | 365 000 € | 2 645 €/m² | |
| 285 route Strada Suprana | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 543 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² | |
| 476 | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 698 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 5262 Paratella | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 16 439 m² | 724 000 € | 4 993 €/m² | |
| 5274 Milioni | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 137 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | |
| 1169 Valle Longhe | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 100 m² | 565 000 € | 4 788 €/m² | |
| 5202 Tuffunciana | Maison 2 pièces | 55 m² | 230 200 € | 4 185 €/m² | |
| Cavonne | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 067 m² | 381 900 € | 2 984 €/m² | |
| 5225 Penticchie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 032 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | |
| 1549 Milioni | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 643 m² | 367 860 € | 3 344 €/m² | |
| 5207 Caronne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 260 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Talasani : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,0 à 16,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Talasani
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Talasani 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Talasani 41,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Talasani 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Talasani 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Talasani 36,6 %, France 42,4 %
À Talasani, 661 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Talasani ?
Prix, loyers et logement de Talasani et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talasani | 3 037 € | NC | 2 929 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 63,4 % | 0,8 % |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 929 € | 2 747 € | 3 226 € | +12,6 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 55,1 % | 0,6 % |
| San-Nicolao | 3 092 € | 3 000 € | 3 347 € | +16,5 % | 12,8 €/m² | 5,1 % | 51,8 % | 0,7 % |
| Poggio-Mezzana | 3 331 € | 3 371 € | 3 263 € | +8,3 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 58,2 % | 3,2 % |
| San-Giovanni-di-Moriani | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 71,7 % | 18,5 % |
| Velone-Orneto | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Pero-Casevecchie | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,5 % | 2,1 % |
| Taglio-Isolaccio | 2 650 € | 2 650 € | 2 652 € | NC | 11,2 €/m² | 5,1 % | 74,1 % | 2,5 % |
| San-Gavino-d'Ampugnani | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,1 % | 0,0 % |
| Pruno | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 67,0 % | 0,0 % |
| San-Damiano | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 100,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie