Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labeaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labeaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 312 et 4 009 €/m²
- Prix médian
- 231 200 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 275 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Labeaume avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labeaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Labeaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labeaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2471 route de Labeaume | Appartement 4 pièces | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 313 chemin de la Lauze | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 937 m² | 205 450 € | 2 163 €/m² | |
| 5800 Chapias Est | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 115 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5588 L Issart | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 275 m² | 350 550 € | 4 674 €/m² | |
| 66 chemin du Ranc de Figere | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 643 m² | 341 970 € | 2 460 €/m² | |
| 5687 La Buissiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 699 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5637 La Grangeasse | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 480 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² | |
| 5226 Le Sauvage | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 5 762 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² | |
| 5031 Peyroche | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 393 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² | |
| 5632 Peyroche | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 628 m² | 310 500 € | 2 609 €/m² | |
| 5539 Linsolas | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 4 296 m² | 189 940 € | 2 087 €/m² | |
| 5032 Peyroche | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 795 m² | 231 200 € | 4 129 €/m² | |
| 5501 Peyroche | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 115 m² | 281 000 € | 2 927 €/m² | |
| 5638 La Buissiere | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 937 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5055 La Buissiere | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 943 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 5672 L Issart | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 624 m² | 405 000 € | 3 682 €/m² | |
| 5208B Chapias Est | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 10 433 m² | 100 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5635 Peyroche | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 660 m² | 67 500 € | 1 227 €/m² | |
| 5261 Labeaume | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 600 m² | 211 000 € | 3 297 €/m² | |
| 5180 Linsolas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 781 m² | 233 850 € | 2 386 €/m² |
Louer à Labeaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labeaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labeaume 43,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labeaume 53,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labeaume 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labeaume 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labeaume 18,0 %, France 42,4 %
À Labeaume, 799 logements, dont 43,8 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labeaume ?
Prix, loyers et logement de Labeaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labeaume | 2 805 € | NC | 3 000 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,0 % | 2,8 % |
| Sampzon | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,9 % | 2,0 % |
| Pradons | 3 284 € | NC | 3 284 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 2,5 % |
| Ruoms | 2 850 € | 2 894 € | 2 820 € | +12,9 % | 10,6 €/m² | 4,4 % | 56,6 % | 15,8 % |
| Chandolas | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 2,2 % |
| Saint-Alban-Auriolles | 2 547 € | NC | 2 624 € | +1,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,2 % | 4,5 % |
| Chauzon | 2 500 € | NC | 2 624 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 72,6 % | 6,0 % |
| Rosières | 2 482 € | NC | 2 482 € | +19,0 % | 9,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,4 % |
| Grospierres | 2 075 € | NC | 2 159 € | −14,9 % | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
| Laurac-en-Vivarais | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,6 % | 9,0 % |
| Joyeuse | 1 842 € | 1 520 € | 1 984 € | −9,4 % | 9,6 €/m² | 7,5 % | 61,7 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie