Prix de l'immobilier à Riols 34220 Hérault

L'immobilier à Riols en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Riols

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 477 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,2 % sur 1 an +47,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 957 et 2 262 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
662 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Riols 1 477 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Riols avec votre budget ?

  • environ 126 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Riols

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Riols par année
AnnéeMaisons
20211 002 €/m²
2022986 €/m²
20231 510 €/m²
20241 460 €/m²
20251 477 €/m²

De 2021 à 2025, à Riols, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 002 € à 1 477 € (hausse de 47,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Riols ?

Maisons

  • 4 pièces 142 500 € 1 460 €/m² · 82 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 105 000 € 1 286 €/m² · 105 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Riols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Riols

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Riols

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5594 Roque de Mouret Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 800 m² 221 500 € 2 110 €/m²
5242 Lizarne Maison 1 pièce 60 m² terrain 6 363 m² 125 000 € 2 083 €/m²
5647F Les Sagnes Maison 4 pièces 124 m² terrain 8 072 m² 346 150 € 2 792 €/m²
20 rue Basse Maison 6 pièces 68 m² terrain 110 m² 76 150 € 1 120 €/m²
7 avenue de Bedarieux Maison 3 pièces 100 m² terrain 75 m² 75 000 € 750 €/m²
5659F Brettes Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 400 m² 270 000 € 2 477 €/m²
5547 Aupigno Maison 4 pièces 82 m² terrain 127 m² 85 000 € 1 037 €/m²
8 rue Mairofoul Maison 4 pièces 60 m² terrain 2 300 m² 50 000 € 833 €/m²
15 chemin Neuf Maison 6 pièces 130 m² terrain 285 m² 167 140 € 1 286 €/m²
20 place du Foirail Maison 5 pièces 63 m² terrain 231 m² 105 000 € 1 667 €/m²
45 avenue de Bedarieux Maison 3 pièces 77 m² terrain 673 m² 187 000 € 2 429 €/m²
6 rue Basse Maison 1 pièce 34 m² terrain 36 m² 25 000 € 735 €/m²
1 lotissement le Champ des Tourterelles Maison 5 pièces 123 m² terrain 705 m² 95 000 € 772 €/m²
50 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 81 m² terrain 375 m² 82 000 € 1 012 €/m²
5649F Riolet Maison 4 pièces 140 m² terrain 6 366 m² 285 300 € 2 038 €/m²
5600 Cassillac Maison 2 pièces 42 m² terrain 650 m² 98 055 € 2 335 €/m²
1032F Ardouane Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 842 m² 300 500 € 2 312 €/m²
5101 Euzedes Maison 4 pièces 74 m² terrain 27 869 m² 135 000 € 1 824 €/m²
11 rue Belle Ombre Maison 4 pièces 137 m² terrain 630 m² 150 000 € 1 095 €/m²
50 Gr Grand Rue Maison 4 pièces 81 m² terrain 359 m² 76 000 € 938 €/m²

Louer à Riols : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Riols 8,9 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Riols

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Riols 54,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Riols 25,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Riols 19,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Riols 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Riols 21,9 %, France 42,4 %

À Riols, 669 logements, dont 54,6 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Riols ?

Prix, loyers et logement de Riols et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Riols et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Riols 1 477 € NC 1 477 € +47,4 % 8,9 €/m² NC 78,1 % 19,9 %
Saint-Vincent-d'Olargues 1 588 € NC 1 588 € NC 8,3 €/m² NC 83,4 % 4,7 %
Saint-Étienne-d'Albagnan 1 494 € NC 1 494 € NC 8,3 €/m² NC 80,8 % 11,9 %
Courniou 1 304 € NC 1 304 € NC 8,9 €/m² NC 76,2 % 15,8 %
Prémian 1 237 € NC 1 237 € NC 8,3 €/m² NC 76,5 % 7,9 %
Pardailhan 1 071 € NC 1 071 € NC 8,9 €/m² NC 71,8 % 3,0 %
Saint-Pons-de-Thomières 822 € 795 € 822 € −14,2 % 9,1 €/m² 13,7 % 56,5 % 27,6 %
Verreries-de-Moussans 764 € NC 764 € NC 9,7 €/m² NC 70,8 % 3,3 %
Le Soulié NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 78,1 % 5,7 %
Ferrières-Poussarou NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 84,2 % 5,3 %
Rieussec NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 74,4 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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