Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nages en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nages
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 197 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 126 420 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Nages avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nages
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nages ?
Maisons
- 2 pièces 126 750 € 1 733 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 143 210 € 1 805 €/m² · 82 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Nages en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nages
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nages
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Carrieres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 230 m² | 114 850 € | 1 149 €/m² | |
| 11 rue de la Corniche Inferieure | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 1 655 m² | 203 500 € | 2 236 €/m² | |
| 25 route des Crozes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 11 500 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 route de la Salvetat | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 150 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 chemin des Landes | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 64 m² | 47 500 € | 848 €/m² | |
| 18 avenue du Chateau | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 148 m² | 182 000 € | 1 197 €/m² | |
| 5036 Nages | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 91 m² | 66 600 € | 757 €/m² | |
| 5894 La Bessane | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 36 743 m² | 217 300 € | 3 149 €/m² | |
| 5159 Rouyre Gros | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 12 763 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 16 rue de la Corniche Mediane | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 659 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 5941 A Las Barraques | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 12 849 m² | 171 850 € | 1 848 €/m² | |
| 7 chemin de Rouairas | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 592 m² | 178 740 € | 2 483 €/m² | |
| 5914 Condomines | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 110 m² | 85 098 € | 1 233 €/m² | |
| 7 rue Jean Baptiste Cavailles | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 900 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² | |
| 5229 Villelongue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 140 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5251 Villelongue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 826 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5143 Tredos | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 314 703 m² | 69 200 € | 577 €/m² | |
| 16 rue de la Corniche Superieure | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 106 m² | 126 420 € | 1 781 €/m² | |
| 2 rue de la Corniche Superieure | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 637 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 22 rue de la Corniche Superieure | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 760 m² | 80 500 € | 1 789 €/m² |
Louer à Nages : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nages
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nages 29,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nages 70,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nages 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nages 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nages 15,8 %, France 42,4 %
À Nages, 629 logements, dont 29,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nages ?
Prix, loyers et logement de Nages et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nages | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 0,0 % |
| Fraisse-sur-Agout | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,4 % | 0,9 % |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 587 € | NC | 1 587 € | +50,5 % | 8,9 €/m² | NC | 67,5 % | 5,4 % |
| Moulin-Mage | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,6 % | 10,4 % |
| Lacaune | 1 136 € | NC | 1 222 € | −5,8 % | 9,7 €/m² | NC | 68,9 % | 11,7 % |
| Murat-sur-Vèbre | 1 056 € | NC | 1 056 € | +10,8 % | 8,9 €/m² | NC | 81,9 % | 7,7 % |
| Barre | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,9 % | 8,5 % |
| Saint-Sever-du-Moustier | 524 € | NC | 524 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Cambon-et-Salvergues | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,0 % | 8,4 % |
| Murasson | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,2 % | 3,4 % |
| Peux-et-Couffouleux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie