Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lacaune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacaune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 855 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 93 880 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacaune avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacaune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² |
| 2022 | 1 083 €/m² |
| 2023 | 1 026 €/m² |
| 2024 | 1 136 €/m² |
| 2025 | 1 286 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lacaune, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 165 € à 1 286 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lacaune ?
Maisons
- 3 pièces 75 420 € 1 204 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 4 pièces 110 530 € 1 222 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 151 000 € 1 173 €/m² · 116 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Lacaune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lacaune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacaune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue de la Liberte | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 51 m² | 47 500 € | 754 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 597 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² | |
| 32 rue de Foun Laurado | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 269 m² | 194 750 € | 1 855 €/m² | |
| 19 rue du Sault | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 313 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 14 rue Andre Theron | Appartement 1 pièce | 40 m² | 39 000 € | 975 €/m² | |
| 6328 Lacombe | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 478 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² | |
| 2 chemin de Boussou | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 809 m² | 304 000 € | 2 068 €/m² | |
| 14 rue Andre Theron | Appartement 1 pièce | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² | |
| 11 rue Plein Soleil | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 323 m² | 92 000 € | 876 €/m² | |
| 24 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 337 m² | 192 850 € | 1 349 €/m² | |
| 5 rue Philippe de Montfort | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 104 m² | 90 400 € | 1 222 €/m² | |
| 6028 Hameau Sarrazou | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 101 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 33 avenue P et R Bonnafous | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 118 m² | 29 000 € | 439 €/m² | |
| 6308 Fonbonne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 134 m² | 114 688 € | 1 399 €/m² | |
| 5809 Fonbonne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 337 m² | 93 880 € | 1 079 €/m² | |
| 5022 Lacoudercarie | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 8 505 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5869 Plo de Pinel | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 36 315 m² | 47 200 € | 726 €/m² | |
| 3 rue Augustin Malroux | Appartement 3 pièces | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 8 chemin du Guerre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 710 m² | 132 735 € | 2 370 €/m² | |
| 2 rue de Foun Laurado | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 522 m² | 201 500 € | 1 919 €/m² |
Louer à Lacaune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lacaune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacaune 68,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacaune 20,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacaune 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacaune 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacaune 31,1 %, France 42,4 %
À Lacaune, 1 651 logements, dont 68,1 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacaune ?
Prix, loyers et logement de Lacaune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacaune | 1 136 € | NC | 1 222 € | −5,8 % | 9,7 €/m² | NC | 68,9 % | 11,7 % |
| Nages | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 0,0 % |
| Moulin-Mage | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,6 % | 10,4 % |
| Viane | 729 € | NC | 729 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,6 % | 11,8 % |
| Saint-Sever-du-Moustier | 524 € | NC | 524 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Laval-Roquecezière | 509 € | NC | 509 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,2 % | 0,3 % |
| Escroux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 1,4 % |
| Gijounet | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 9,6 % |
| Murasson | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,2 % | 3,4 % |
| Senaux | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,5 % | 4,4 % |
| Berlats | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,3 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie