Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prémian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 237 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prémian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 237 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 013 et 1 626 €/m²
- Prix médian
- 96 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Prémian avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prémian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Prémian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prémian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Caune | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 388 m² | 193 000 € | 2 121 €/m² | |
| 5083 La Caminade | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 580 m² | 165 000 € | 1 241 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 25 m² | 58 910 € | 1 473 €/m² | |
| 5134 Le Poujol | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 65 m² | 66 600 € | 1 233 €/m² | |
| 5255 Le Village | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 275 m² | 139 000 € | 1 178 €/m² | |
| 5291 Le Village | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 557 m² | 168 900 € | 2 085 €/m² | |
| 5260F route de St Pons | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 172 m² | 30 900 € | 441 €/m² | |
| 5605F Coumeilho | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 87 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² | |
| 5392 Le Village | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 68 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 5700F rue de la Gare | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 60 m² | 71 200 € | 1 017 €/m² | |
| 5252 Le Village | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 13 035 m² | 34 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5096 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 825 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² | |
| 5103 Les Medes Hautes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 175 m² | 82 500 € | 825 €/m² | |
| 5674F Les Tournals | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 890 m² | 146 635 € | 2 189 €/m² | |
| 5042 Le Village | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 58 m² | 84 000 € | 785 €/m² | |
| 2540F lotissement Lou Peyrounat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 726 m² | 258 500 € | 2 372 €/m² | |
| 5205 Ichis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 540 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5230 Les Tournals | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 16 967 m² | 92 400 € | 924 €/m² | |
| 5100 Le Village | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 69 m² | 132 500 € | 1 395 €/m² | |
| 5029 Le Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 25 m² | 58 320 € | 1 458 €/m² |
Louer à Prémian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prémian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prémian 64,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prémian 27,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prémian 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prémian 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prémian 23,5 %, France 42,4 %
À Prémian, 417 logements, dont 64,3 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prémian ?
Prix, loyers et logement de Prémian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prémian | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 7,9 % |
| Fraisse-sur-Agout | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,4 % | 0,9 % |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,4 % | 4,7 % |
| Olargues | 1 557 € | NC | 1 557 € | +0,4 % | 8,9 €/m² | NC | 67,3 % | 20,2 % |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Saint-Julien | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 57,5 % | 5,5 % |
| Riols | 1 477 € | NC | 1 477 € | +47,4 % | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 19,9 % |
| Pardailhan | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,8 % | 3,0 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 822 € | 795 € | 822 € | −14,2 % | 9,1 €/m² | 13,7 % | 56,5 % | 27,6 % |
| Ferrières-Poussarou | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,2 % | 5,3 % |
| Le Soulié | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie