Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salvagnac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salvagnac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 735 et 2 558 €/m²
- Prix médian
- 243 400 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 102 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Salvagnac avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salvagnac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salvagnac ?
Maisons
- 4 pièces 254 150 € 2 516 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 261 800 € 1 706 €/m² · 140 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Salvagnac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salvagnac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salvagnac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1608 route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 865 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² | |
| 3 impasse des Mondinels | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 639 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 233 chemin de la Giroune | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 992 m² | 209 779 € | 1 626 €/m² | |
| 88 route de Saint Pierre | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 211 m² | 232 040 € | 2 018 €/m² | |
| 272 chemin de Polonis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 68 892 m² | 326 000 € | 4 075 €/m² | |
| 13 rue du Docteur Francois Gary | Maison 6 pièces | 258 m² terrain 13 715 m² | 272 600 € | 1 057 €/m² | |
| 64B chemin du Garrigou | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 352 m² | 224 953 € | 2 499 €/m² | |
| 431 chemin de la Giroune | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 239 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | |
| 2000 chemin de Las Peyres | Maison 6 pièces | 329 m² terrain 12 056 m² | 580 000 € | 1 763 €/m² | |
| 816 chemin de la Rosiere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 002 m² | 230 885 € | 1 649 €/m² | |
| 3 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 880 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 3011 route de Saint Martin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 404 m² | 235 800 € | 2 509 €/m² | |
| 2 place de la Victoire | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 27 m² | 115 900 € | 2 760 €/m² | |
| 44 rue Gerard Roques | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 752 m² | 251 000 € | 1 793 €/m² | |
| 457 chemin des Buffels | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 6 762 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² | |
| 2 impasse des Mondinels | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 922 m² | 254 150 € | 2 516 €/m² | |
| 3 place de la Victoire | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 34 m² | 107 000 € | 1 274 €/m² | |
| 312 avenue Chantilly | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 761 m² | 361 000 € | 2 359 €/m² | |
| 1470 route de Peyrusse | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 15 947 m² | 625 150 € | 2 084 €/m² | |
| 2645 route de Saint Pierre | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 1 527 m² | 164 400 € | 1 934 €/m² |
Louer à Salvagnac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,4 à 12,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salvagnac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salvagnac 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salvagnac 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salvagnac 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salvagnac 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salvagnac 24,0 %, France 42,4 %
À Salvagnac, 611 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salvagnac ?
Prix, loyers et logement de Salvagnac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salvagnac | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,0 % | 10,0 % |
| Tauriac | 2 464 € | NC | 2 464 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,2 % |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Grazac | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 5,3 % |
| Rabastens | 2 032 € | 1 816 € | 2 103 € | +0,4 % | 10,1 €/m² | 6,6 % | 68,5 % | 8,1 % |
| Montgaillard | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Larroque | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 2,9 % |
| Puycelsi | 1 115 € | NC | 1 115 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,4 % | 3,6 % |
| La Sauzière-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,1 % | 12,0 % |
| Saint-Urcisse | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 15,8 % |
| Montvalen | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie