L'immobilier à Montvalen en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Louer à Montvalen : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montvalen
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montvalen 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montvalen 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montvalen 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montvalen 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montvalen 11,9 %, France 42,4 %
À Montvalen, 111 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montvalen et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montvalen | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
| Tauriac | 2 464 € | NC | 2 464 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,2 % |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Mirepoix-sur-Tarn | 2 312 € | NC | 2 312 € | −7,4 % | 11,4 €/m² | NC | 77,6 % | 6,6 % |
| Bondigoux | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,6 % | 8,7 % |
| Grazac | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 5,3 % |
| Roquemaure | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Le Born | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
| Villemur-sur-Tarn | 1 922 € | 1 547 € | 1 987 € | +7,8 % | 11,5 €/m² | 9,0 % | 62,7 % | 13,2 % |
| Montgaillard | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Layrac-sur-Tarn | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,9 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie