Appartements
4 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 205 et 4 560 €/m²
- Prix médian
- 326 050 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Sallenôves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 387 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 297 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sallenôves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 297 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 991 et 4 723 €/m²
- Prix médian
- 479 600 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 629 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Sallenôves avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sallenôves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2022 17 ventes, dont 12 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Sallenôves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sallenôves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 route des Raffours | Appartement 2 pièces | 48 m² | 213 000 € | 4 438 €/m² | |
| 25 impasse de Lunage | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 909 m² | 529 000 € | 4 991 €/m² | |
| 355 route du Chef Lieu | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 200 m² | 376 500 € | 4 183 €/m² | |
| 68 carrefour de Cheptonnex | Appartement 3 pièces | 70 m² | 322 100 € | 4 601 €/m² | |
| 89 carrefour de Cheptonnex | Appartement 4 pièces | 85 m² | 368 500 € | 4 335 €/m² | |
| 24 impasse des Chavannes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 871 m² | 556 000 € | 4 633 €/m² | |
| 68 carrefour de Cheptonnex | Appartement 3 pièces | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | |
| 174 chemin des Grandes Terres | Appartement 4 pièces | 100 m² | 416 240 € | 4 162 €/m² | |
| 35 route des Fourches | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 584 m² | 481 000 € | 4 076 €/m² | |
| 65 impasse des Plans | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 045 m² | 657 200 € | 4 411 €/m² | |
| 108 clos des Plans | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 248 m² | 369 731 € | 3 735 €/m² | |
| 45 route des Raffours | Appartement 2 pièces | 39 m² | 135 800 € | 3 482 €/m² | |
| 87 chemin de Luche | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 674 m² | 469 175 € | 2 123 €/m² | |
| 70 chemin de Balaison | Maison 2 pièces | 91 m² terrain 485 m² | 478 200 € | 5 255 €/m² | |
| 146 chemin des Grandes Terres | Appartement 4 pièces Neuf | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² | |
| 34 impasse les Moulins du Chateau | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 3 037 m² | 356 000 € | 3 490 €/m² | |
| 204 route du Chef Lieu | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 436 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² | |
| 29 carrefour de Cheptonnex | Appartement 4 pièces | 89 m² | 348 650 € | 3 917 €/m² | |
| 53 carrefour de Cheptonnex | Appartement 4 pièces | 89 m² | 376 784 € | 4 234 €/m² | |
| 83 impasse du Quartier | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 545 m² | 73 500 € | 2 450 €/m² |
Louer à Sallenôves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 12,9 à 20,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,3 à 24,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,5 €/m²
de 13,4 à 22,8 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 70 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+47,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sallenôves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sallenôves 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sallenôves 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sallenôves 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sallenôves 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sallenôves 22,3 %, France 42,4 %
À Sallenôves, 366 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sallenôves ?
Prix, loyers et logement de Sallenôves et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sallenôves | 4 373 € | 4 387 € | 4 297 € | +19,6 % | 16,1 €/m² | 4,4 % | 77,7 % | 3,6 % |
| Choisy | 4 902 € | 4 932 € | 4 857 € | +12,4 % | 16,9 €/m² | 4,1 % | 87,3 % | 5,4 % |
| La Balme-de-Sillingy | 4 464 € | 4 325 € | 4 646 € | +6,1 % | 16,7 €/m² | 4,6 % | 67,1 % | 8,0 % |
| Marlioz | 4 340 € | NC | 4 266 € | +3,8 % | 20,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,3 % |
| Mésigny | 4 329 € | 4 682 € | 4 103 € | +36,2 % | 16,1 €/m² | 4,1 % | 88,8 % | 5,6 % |
| Chilly | 3 971 € | 3 247 € | 3 989 € | +16,4 % | 16,7 €/m² | 6,2 % | 89,8 % | 8,2 % |
| Musièges | 3 687 € | NC | 3 687 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 69,8 % | 6,8 % |
| Frangy | 3 638 € | 3 693 € | 3 417 € | +22,3 % | 18,8 €/m² | 6,1 % | 61,6 % | 9,3 % |
| Chaumont | 3 471 € | NC | 3 471 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
| Contamine-Sarzin | 3 341 € | NC | 3 385 € | NC | 18,0 €/m² | NC | 73,6 % | 7,7 % |
| Chavannaz | NC | NC | NC | NC | 17,2 €/m² | NC | 77,1 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie