Appartements
4 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 256 et 5 255 €/m²
- Prix médian
- 313 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Choisy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 932 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Choisy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 349 et 5 318 €/m²
- Prix médian
- 483 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Choisy avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Choisy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 415 €/m² |
| 2022 | 4 513 €/m² |
| 2023 | 3 671 €/m² |
| 2024 | 4 878 €/m² |
| 2025 | 4 857 €/m² |
De 2021 à 2025, à Choisy, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 415 € à 4 857 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2022 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2023 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
- 2024 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 7 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Choisy ?
Maisons
- 3 pièces 465 588 € 4 851 €/m² · 103 m² · 6 ventes
- 4 pièces 487 200 € 5 115 €/m² · 98 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 532 850 € 4 808 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Choisy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Choisy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Choisy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 impasse du Creux du Chene | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 650 m² | 466 176 € | 8 038 €/m² | |
| 1651 route des Megevands | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 143 m² | 342 500 € | 2 854 €/m² | |
| 902 route du Chef Lieu | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 431 m² | 687 510 € | 5 169 €/m² | |
| 217 chemin de Farage | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 000 m² | 520 000 € | 4 727 €/m² | |
| 47 impasse de la Plaine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 913 m² | 435 000 € | 4 485 €/m² | |
| 96 route du Stade | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 700 m² | 529 400 € | 4 857 €/m² | |
| Choisy | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 374 875 € | 5 767 €/m² | |
| Choisy | Appartement 3 pièces | 74 m² | 187 187 € | 2 530 €/m² | |
| 91 impasse des Roses | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 500 m² | 584 500 € | 6 218 €/m² | |
| Choisy | Appartement 2 pièces Neuf | 52 m² | 286 500 € | 5 510 €/m² | |
| Choisy | Appartement 3 pièces Neuf | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | |
| Choisy | Appartement 2 pièces Neuf | 52 m² | 256 500 € | 4 933 €/m² | |
| 480 route des Megevands | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 782 m² | 480 000 € | 4 103 €/m² | |
| 132 route de Perroud | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 120 m² | 460 000 € | 5 227 €/m² | |
| Choisy | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 313 000 € | 4 891 €/m² | |
| 152 impasse du Villard | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 080 m² | 532 850 € | 5 276 €/m² | |
| 50 chemin des Chamois | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 1 517 m² | 640 450 € | 4 241 €/m² | |
| Choisy | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 320 000 € | 5 000 €/m² | |
| 966 route des Megevands | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 916 m² | 585 000 € | 5 318 €/m² | |
| 1531 route de Combes | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 702 m² | 265 050 € | 1 815 €/m² |
Louer à Choisy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 13,5 à 21,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,3 à 24,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,5 €/m²
de 13,4 à 22,8 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 70 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Choisy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Choisy 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Choisy 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Choisy 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Choisy 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Choisy 12,7 %, France 42,4 %
À Choisy, 815 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Choisy ?
Prix, loyers et logement de Choisy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Choisy | 4 902 € | 4 932 € | 4 857 € | +12,4 % | 16,9 €/m² | 4,1 % | 87,3 % | 5,4 % |
| Cuvat | 5 851 € | 4 680 € | 6 449 € | +23,4 % | 16,9 €/m² | 4,3 % | 85,2 % | 4,8 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 553 € | 5 480 € | 5 848 € | +8,2 % | 19,6 €/m² | 4,3 % | 61,2 % | 5,2 % |
| Villy-le-Pelloux | 5 172 € | 5 053 € | 5 500 € | +3,6 % | 17,1 €/m² | 4,0 % | 67,0 % | 1,6 % |
| Allonzier-la-Caille | 4 513 € | 4 513 € | 4 360 € | +7,5 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 57,7 % | 6,4 % |
| La Balme-de-Sillingy | 4 464 € | 4 325 € | 4 646 € | +6,1 % | 16,7 €/m² | 4,6 % | 67,1 % | 8,0 % |
| Sillingy | 4 438 € | 4 245 € | 4 914 € | +11,3 % | 20,6 €/m² | 5,8 % | 69,2 % | 5,0 % |
| Sallenôves | 4 373 € | 4 387 € | 4 297 € | +19,6 % | 16,1 €/m² | 4,4 % | 77,7 % | 3,6 % |
| Marlioz | 4 340 € | NC | 4 266 € | +3,8 % | 20,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,3 % |
| Mésigny | 4 329 € | 4 682 € | 4 103 € | +36,2 % | 16,1 €/m² | 4,1 % | 88,8 % | 5,6 % |
| Cercier | 3 984 € | 4 110 € | 3 600 € | NC | 16,9 €/m² | 4,9 % | 84,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie