Prix de l'immobilier à Musièges 74270 Haute-Savoie

L'immobilier à Musièges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Musièges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 687 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 200 et 4 038 €/m²

Prix médian
387 600 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 059 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Musièges 3 687 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Musièges avec votre budget ?

  • environ 50 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Musièges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Musièges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Musièges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
210 impasse des Grandes Charrieres Maison 5 pièces 104 m² terrain 712 m² 396 200 € 3 810 €/m²
128 impasse des Jardins de Musieges Maison 4 pièces 114 m² terrain 655 m² 495 200 € 4 344 €/m²
72 rue Basse Maison 4 pièces 100 m² terrain 295 m² 330 000 € 3 300 €/m²
1967 route de Bellegarde Maison 9 pièces 127 m² terrain 1 640 m² 350 850 € 2 763 €/m²
92 route de Chilly Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 405 m² 379 000 € 3 989 €/m²
498 route de Serrasson Maison 3 pièces 98 m² terrain 103 m² 410 000 € 4 184 €/m²
618 route de Serrasson Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 006 m² 434 700 € 3 563 €/m²
1080 route de Bellegarde Maison 3 pièces 81 m² terrain 9 065 m² 235 000 € 2 901 €/m²
185 impasse des Grandes Charrieres Maison 5 pièces 92 m² terrain 668 m² 370 150 € 4 023 €/m²
95 impasse de Bionnaz Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 569 m² 359 035 € 4 326 €/m²
1133 route de Serrasson Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 690 m² 431 180 € 3 920 €/m²
92 route de Chilly Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 202 m² 396 051 € 4 041 €/m²
38 route du Malpas Maison 4 pièces 170 m² terrain 1 189 m² 476 130 € 2 801 €/m²
64 route de Serrasson Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 212 m² 295 000 € 3 105 €/m²
1694 route de Bellegarde Maison 3 pièces 120 m² terrain 5 867 m² 370 000 € 3 083 €/m²
37 chemin de Bionnaz Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 111 m² 402 850 € 4 854 €/m²
53 impasse des Jardins de Musieges Maison 5 pièces 110 m² terrain 807 m² 485 900 € 4 417 €/m²
38 route du Malpas Maison 2 pièces 73 m² terrain 224 m² 170 000 € 2 329 €/m²
Deverroz Appartement 3 pièces 82 m² 131 700 € 1 606 €/m²
Deverroz Appartement 3 pièces 71 m² 145 740 € 2 053 €/m²

Louer à Musièges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Musièges 17,2 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Musièges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Musièges 78,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Musièges 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Musièges 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Musièges 69,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Musièges 30,2 %, France 42,4 %

À Musièges, 219 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Musièges ?

Prix, loyers et logement de Musièges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Musièges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Musièges 3 687 € NC 3 687 € NC 17,2 €/m² NC 69,8 % 6,8 %
Sallenôves 4 373 € 4 387 € 4 297 € +19,6 % 16,1 €/m² 4,4 % 77,7 % 3,6 %
Marlioz 4 340 € NC 4 266 € +3,8 % 20,6 €/m² NC 89,7 % 8,3 %
Mésigny 4 329 € 4 682 € 4 103 € +36,2 % 16,1 €/m² 4,1 % 88,8 % 5,6 %
Minzier 4 180 € 4 052 € 4 386 € +3,5 % 17,2 €/m² 5,1 % 76,0 % 8,3 %
Chilly 3 971 € 3 247 € 3 989 € +16,4 % 16,7 €/m² 6,2 % 89,8 % 8,2 %
Frangy 3 638 € 3 693 € 3 417 € +22,3 % 18,8 €/m² 6,1 % 61,6 % 9,3 %
Chaumont 3 471 € NC 3 471 € NC 17,2 €/m² NC 79,3 % 7,2 %
Chessenaz 3 400 € NC 3 400 € NC 16,7 €/m² NC 81,1 % 11,1 %
Contamine-Sarzin 3 341 € NC 3 385 € NC 18,0 €/m² NC 73,6 % 7,7 %
Desingy 3 142 € NC 3 139 € NC 16,7 €/m² NC 81,6 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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