Appartements
3 693 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 836 et 4 135 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Frangy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 693 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 417 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frangy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 912 et 4 663 €/m²
- Prix médian
- 316 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Frangy avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frangy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 298 €/m² |
| 2022 | 3 893 €/m² |
| 2023 | 3 633 €/m² |
| 2024 | 3 461 €/m² |
| 2025 | 3 856 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frangy, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 298 € à 3 856 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 28 appartements et 18 maisons
- 2022 93 ventes, dont 78 appartements et 15 maisons
- 2023 24 ventes, dont 13 appartements et 11 maisons
- 2024 33 ventes, dont 24 appartements et 9 maisons
- 2025 25 ventes, dont 17 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frangy ?
Appartements
- 2 pièces 178 530 € 3 455 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 250 375 € 3 830 €/m² · 63 m² · 14 ventes
- 4 pièces 312 500 € 3 900 €/m² · 82 m² · 12 ventes
Maisons
- 4 pièces 299 900 € 3 254 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 440 650 € 3 595 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Frangy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frangy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frangy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 rue Haute | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 54 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 432 rue du Grand Pont | Appartement 2 pièces | 39 m² | 178 530 € | 4 578 €/m² | |
| route des Plats | Appartement 5 pièces | 164 m² | 403 000 € | 2 457 €/m² | |
| 432 rue du Grand Pont | Appartement 2 pièces | 43 m² | 217 000 € | 5 047 €/m² | |
| 530B route du Tram | Appartement 4 pièces | 83 m² | 334 500 € | 4 030 €/m² | |
| 1836 route de Moisy | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 531 m² | 425 650 € | 6 978 €/m² | |
| 39 rue Basse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 21 m² | 316 000 € | 3 718 €/m² | |
| 104 rue Haute | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 83 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² | |
| 129 rue du Grand Pont Ouest | Appartement 2 pièces | 44 m² | 223 559 € | 5 081 €/m² | |
| 205 chemin du Moulin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 336 m² | 559 500 € | 4 663 €/m² | |
| 32B chemin de Colombier | Appartement 2 pièces | 74 m² | 255 694 € | 3 455 €/m² | |
| 741 route d'Annecy | Appartement 4 pièces | 68 m² | 262 200 € | 3 856 €/m² | |
| 98 place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 71 m² | 263 000 € | 3 704 €/m² | |
| 1099 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 000 m² | 675 000 € | 4 927 €/m² | |
| 5399 route d'Aix-Les-Bains | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 022 m² | 460 000 € | 4 842 €/m² | |
| 28 route d'Annecy | Appartement 2 pièces | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 122 rue du Grand Pont Ouest | Appartement 3 pièces | 62 m² | 256 800 € | 4 142 €/m² | |
| 28 route d'Annecy | Appartement 2 pièces | 54 m² | 174 900 € | 3 239 €/m² | |
| 102 route d'Annecy | Appartement 2 pièces | 68 m² | 167 200 € | 2 459 €/m² | |
| 275 route d'Annecy | Appartement 3 pièces | 66 m² | 261 000 € | 3 955 €/m² |
Louer à Frangy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,8 €/m²
de 14,3 à 24,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 50 m²
+39,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 9,8 à 18,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,0 €/m²
de 12,0 à 24,0 €/m²
≈ 1 700 € par mois pour 100 m²
+51,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frangy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frangy 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frangy 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frangy 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frangy 61,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frangy 38,4 %, France 42,4 %
À Frangy, 1 125 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frangy ?
Prix, loyers et logement de Frangy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frangy | 3 638 € | 3 693 € | 3 417 € | +22,3 % | 18,8 €/m² | 6,1 % | 61,6 % | 9,3 % |
| Sallenôves | 4 373 € | 4 387 € | 4 297 € | +19,6 % | 16,1 €/m² | 4,4 % | 77,7 % | 3,6 % |
| Marlioz | 4 340 € | NC | 4 266 € | +3,8 % | 20,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,3 % |
| Minzier | 4 180 € | 4 052 € | 4 386 € | +3,5 % | 17,2 €/m² | 5,1 % | 76,0 % | 8,3 % |
| Chilly | 3 971 € | 3 247 € | 3 989 € | +16,4 % | 16,7 €/m² | 6,2 % | 89,8 % | 8,2 % |
| Musièges | 3 687 € | NC | 3 687 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 69,8 % | 6,8 % |
| Vanzy | 3 674 € | NC | 4 140 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 83,7 % | 12,0 % |
| Chaumont | 3 471 € | NC | 3 471 € | NC | 17,2 €/m² | NC | 79,3 % | 7,2 % |
| Chessenaz | 3 400 € | NC | 3 400 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 81,1 % | 11,1 % |
| Contamine-Sarzin | 3 341 € | NC | 3 385 € | NC | 18,0 €/m² | NC | 73,6 % | 7,7 % |
| Desingy | 3 142 € | NC | 3 139 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 81,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie