Prix de l'immobilier à Dénat 81120 Tarn

L'immobilier à Dénat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dénat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 553 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 934 et 2 305 €/m²

Prix médian
169 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 401 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Dénat 1 553 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dénat avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dénat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Dénat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dénat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 impasse du Xiii Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 401 m² 250 000 € 2 475 €/m²
2 rue Monique Tournier Maison 4 pièces 97 m² terrain 403 m² 207 000 € 2 134 €/m²
20 rue des Remparts Maison 3 pièces 95 m² terrain 375 m² 83 000 € 874 €/m²
1855 route de Grezes Maison 1 pièce 60 m² terrain 53 253 m² 185 000 € 3 083 €/m²
528 chemin de Boudret Maison 5 pièces 103 m² terrain 618 m² 160 000 € 1 553 €/m²
5204 Boudret Hameau Maison 4 pièces 170 m² terrain 2 851 m² 169 000 € 994 €/m²
18 chemin de la Combette Maison 4 pièces 107 m² terrain 3 135 m² 80 000 € 748 €/m²
10 place de L'Eglise Maison 3 pièces 92 m² terrain 42 m² 103 000 € 1 120 €/m²
16 rue des Noyers Maison 3 pièces 103 m² terrain 1 389 m² 238 000 € 2 311 €/m²
5173 Peyrolles Maison 5 pièces 98 m² terrain 5 952 m² 188 440 € 1 923 €/m²
1 chemin du Petit Bois Maison 2 pièces 48 m² terrain 916 m² 125 000 € 2 604 €/m²
9 rue des Erables Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 027 m² 208 100 € 2 262 €/m²
22 chemin de la Combette Maison 5 pièces 149 m² terrain 12 075 m² 407 222 € 2 733 €/m²
5216 Viguier Maison 3 pièces 110 m² terrain 521 m² 99 000 € 900 €/m²
5122 Durand Maison 6 pièces 179 m² terrain 25 318 m² 285 000 € 1 592 €/m²
12 rue des Erables Maison 4 pièces 122 m² terrain 904 m² 300 122 € 2 460 €/m²
5084 Lou Bosc Grand Maison 4 pièces 125 m² terrain 25 596 m² 214 000 € 1 712 €/m²
5195 La Limarie Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 918 m² 225 000 € 1 875 €/m²
13 place de L'Eglise Maison 3 pièces 64 m² terrain 407 m² 80 000 € 1 250 €/m²
3 impasse du Rie Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 043 m² 207 000 € 1 971 €/m²

Louer à Dénat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dénat 9,2 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dénat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dénat 87,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dénat 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dénat 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dénat 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dénat 20,7 %, France 42,4 %

À Dénat, 416 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dénat ?

Prix, loyers et logement de Dénat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dénat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dénat 1 553 € NC 1 553 € NC 9,2 €/m² NC 79,3 % 9,9 %
Saliès 2 571 € NC 2 571 € NC 10,2 €/m² NC 90,3 % 2,8 %
Puygouzon 2 432 € NC 2 429 € +18,5 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Fréjairolles 2 308 € NC 2 308 € −2,8 % 10,2 €/m² NC 85,7 % 4,8 %
Poulan-Pouzols 2 271 € NC 2 271 € NC 9,2 €/m² NC 81,0 % 5,9 %
Fauch 2 088 € NC 2 088 € NC 9,2 €/m² NC 82,6 % 9,2 %
Mouzieys-Teulet 1 633 € NC 1 633 € NC 9,2 €/m² NC 89,6 % 7,2 %
Réalmont 1 500 € 1 612 € 1 500 € +0,2 % 9,5 €/m² 7,1 % 57,2 % 12,2 %
Lombers 1 495 € NC 1 495 € NC 9,2 €/m² NC 74,4 % 8,5 %
Terre-de-Bancalié 1 276 € NC 1 276 € −17,5 % 9,1 €/m² NC 85,9 % 8,0 %
Lamillarié NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 81,0 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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