Appartements
2 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 074 et 3 234 €/m²
- Prix médian
- 175 750 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier aux Arcs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 800 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 488 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Arcs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 488 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 918 et 4 115 €/m²
- Prix médian
- 337 960 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter aux Arcs avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Arcs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 381 €/m² | 2 983 €/m² |
| 2022 | 2 594 €/m² | 3 627 €/m² |
| 2023 | 2 792 €/m² | 3 987 €/m² |
| 2024 | 2 776 €/m² | 3 442 €/m² |
| 2025 | 2 807 €/m² | 3 559 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Arcs, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 381 € à 2 807 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 983 € à 3 559 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 168 ventes, dont 71 appartements et 97 maisons
- 2022 190 ventes, dont 94 appartements et 96 maisons
- 2023 136 ventes, dont 69 appartements et 67 maisons
- 2024 102 ventes, dont 40 appartements et 62 maisons
- 2025 114 ventes, dont 53 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Arcs ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 434 €/m² · 31 m² · 15 ventes
- 2 pièces 123 750 € 2 381 €/m² · 53 m² · 22 ventes
- 3 pièces 195 700 € 3 077 €/m² · 60 m² · 39 ventes
- 4 pièces 221 400 € 2 681 €/m² · 81 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 114 000 € 3 569 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 186 500 € 3 966 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 252 500 € 3 646 €/m² · 67 m² · 22 ventes
- 4 pièces 342 500 € 3 564 €/m² · 96 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 460 000 € 3 091 €/m² · 140 m² · 35 ventes
Prix médian de vente aux Arcs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Arcs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Arcs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6063 allée des Ecoles | Appartement 3 pièces | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 1020 route de Sainte Roseline | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 538 m² | 587 000 € | 4 892 €/m² | |
| 16 rue des Bouchonniers | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 3 540 m² | 588 469 € | 3 269 €/m² | |
| 2217 Pont d'Argens | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 537 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 6081 Les Moulins | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 688 m² | 400 000 € | 2 920 €/m² | |
| 18 rue du Thelon | Appartement 3 pièces | 101 m² | 176 500 € | 1 748 €/m² | |
| 9002 chemin des Bergeronettes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 910 m² | 172 500 € | 1 742 €/m² | |
| 421C Gueringuier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | |
| 6112 impasse du Saule | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 53 m² | 346 750 € | 3 468 €/m² | |
| 6994 Les Basses Badies | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 24 520 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² | |
| 6969 Le Cypres | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 200 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 rue Vieille Boucherie | Appartement 3 pièces | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5509 place du Campanile | Appartement 1 pièce | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | |
| 5681 rue Etienne Dolet | Appartement 1 pièce | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² | |
| 7 lotissement les Ribieres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 225 m² | 349 900 € | 2 916 €/m² | |
| 27 boulevard Gambetta | Appartement 3 pièces | 100 m² | 206 000 € | 2 060 €/m² | |
| 225 chemin des Valises | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 2 504 m² | 318 395 € | 2 211 €/m² | |
| 29B avenue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 67 m² | 219 500 € | 3 276 €/m² | |
| 5803 impasse de la Fontaine | Appartement 3 pièces | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 218 chemin de Beauveser | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 123 m² | 480 505 € | 3 559 €/m² |
Louer aux Arcs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,0 à 19,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,0 à 20,8 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Le logement aux Arcs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Arcs 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Arcs 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Arcs 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Arcs 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Arcs 38,3 %, France 42,4 %
Aux Arcs, 4 647 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Arcs ?
Prix, loyers et logement des Arcs et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Arcs | 3 198 € | 2 800 € | 3 488 € | +13,0 % | 14,1 €/m² | 6,0 % | 61,7 % | 5,0 % |
| La Motte | 3 937 € | 3 375 € | 4 022 € | +6,6 % | 14,0 €/m² | 5,0 % | 73,7 % | 6,6 % |
| Lorgues | 3 480 € | 2 472 € | 3 789 € | +16,8 % | 13,2 €/m² | 6,4 % | 67,8 % | 8,5 % |
| Figanières | 3 421 € | 2 878 € | 3 469 € | +5,4 % | 11,8 €/m² | 4,9 % | 73,7 % | 5,5 % |
| Taradeau | 3 418 € | 2 294 € | 3 635 € | +7,2 % | 14,4 €/m² | 7,5 % | 78,9 % | 6,7 % |
| Le Muy | 3 328 € | 2 153 € | 3 800 € | +12,0 % | 13,7 €/m² | 7,6 % | 60,0 % | 11,6 % |
| Vidauban | 3 287 € | 2 421 € | 3 539 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 64,9 % | 6,8 % |
| Le Cannet-des-Maures | 3 155 € | 2 178 € | 3 395 € | +16,2 % | 14,3 €/m² | 7,9 % | 63,2 % | 3,2 % |
| Flayosc | 3 145 € | 2 145 € | 3 584 € | +3,5 % | 11,5 €/m² | 6,5 % | 71,6 % | 12,3 % |
| Trans-en-Provence | 3 080 € | 1 929 € | 3 517 € | +15,8 % | 12,0 €/m² | 7,5 % | 71,9 % | 6,3 % |
| Draguignan | 2 464 € | 2 087 € | 3 345 € | +12,1 % | 13,4 €/m² | 7,7 % | 51,1 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie