Appartements
3 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 961 et 4 042 €/m²
- Prix médian
- 190 952 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à La Garde-Freinet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 242 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Garde-Freinet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,2 % sur 1 an +25,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 945 et 6 404 €/m²
- Prix médian
- 550 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 788 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à La Garde-Freinet avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Garde-Freinet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 643 €/m² | 4 162 €/m² |
| 2022 | 2 918 €/m² | 4 250 €/m² |
| 2023 | 3 981 €/m² | 4 865 €/m² |
| 2024 | 3 347 €/m² | 4 429 €/m² |
| 2025 | 3 230 €/m² | 5 233 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Garde-Freinet, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 643 € à 3 230 € (hausse de 22,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 162 € à 5 233 € (hausse de 25,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 12 appartements et 54 maisons
- 2022 68 ventes, dont 23 appartements et 45 maisons
- 2023 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2024 42 ventes, dont 14 appartements et 28 maisons
- 2025 58 ventes, dont 17 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Garde-Freinet ?
Appartements
- 2 pièces 168 000 € 3 100 €/m² · 50 m² · 11 ventes
- 3 pièces 239 375 € 3 787 €/m² · 65 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 259 900 € 4 571 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 3 pièces 300 000 € 3 937 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 373 750 € 3 530 €/m² · 113 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 1 082 300 € 5 310 €/m² · 200 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à La Garde-Freinet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Garde-Freinet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Garde-Freinet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9997 Le Defend Nord | Maison 4 pièces | 227 m² terrain 2 500 m² | 1 679 000 € | 7 396 €/m² | |
| 5000 Safranier | Maison 5 pièces | 355 m² terrain 2 505 m² | 2 040 000 € | 5 746 €/m² | |
| 22 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 340 m² | 853 866 € | 4 269 €/m² | |
| 4 traverse Saint Jacques | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 78 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 5700 Jas de la Brute | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 286 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 5001 La Castagnerede | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 15 770 m² | 1 082 300 € | 6 559 €/m² | |
| 2 rue des Bouchonniers | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 81 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 6139 Le Village | Appartement 1 pièce | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | |
| 6 rue Saint Joseph | Appartement 2 pièces | 45 m² | 132 172 € | 2 937 €/m² | |
| 5335 passage Rizzo | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 45 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 5609 Les Vergers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 24 975 m² | 592 000 € | 6 578 €/m² | |
| 2B place de l'Amour | Appartement 3 pièces | 59 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² | |
| Le Nid du Duc | Maison 9 pièces | 216 m² terrain 27 739 m² | 1 762 500 € | 8 160 €/m² | |
| 6356 La Galline | Maison 6 pièces | 400 m² terrain 20 032 m² | 3 214 650 € | 8 037 €/m² | |
| 5996 résidence de l'Ormeau | Appartement 1 pièce | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² | |
| 14 Feumaurane | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 097 m² | 900 000 € | 8 654 €/m² | |
| 6 rue Saint Joseph | Appartement 3 pièces | 66 m² | 190 335 € | 2 884 €/m² | |
| 65 Saint Clement | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 12 862 m² | 1 500 000 € | 9 375 €/m² | |
| 1 place Vieille | Appartement 1 pièce | 33 m² | 107 000 € | 3 242 €/m² | |
| 4 chemin de Saint Clement | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 4 277 m² | 500 000 € | 3 937 €/m² |
Louer à La Garde-Freinet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 11,9 à 18,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 12,8 à 20,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 10,4 à 18,5 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Garde-Freinet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Garde-Freinet 48,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Garde-Freinet 41,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Garde-Freinet 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Garde-Freinet 58,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Garde-Freinet 41,5 %, France 42,4 %
À La Garde-Freinet, 1 880 logements, dont 48,1 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Garde-Freinet ?
Prix, loyers et logement de La Garde-Freinet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Garde-Freinet | 4 107 € | 3 242 € | 4 571 € | +0,1 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 58,5 % | 10,7 % |
| Grimaud | 7 679 € | 6 872 € | 9 212 € | +32,9 % | 18,3 €/m² | 3,2 % | 54,5 % | 3,6 % |
| Sainte-Maxime | 6 038 € | 5 663 € | 7 608 € | +14,7 % | 18,5 €/m² | 3,9 % | 53,5 % | 3,3 % |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 970 € | 4 222 € | 5 291 € | +17,2 % | 16,5 €/m² | 4,7 % | 68,7 % | 7,9 % |
| Cogolin | 4 703 € | 4 444 € | 5 163 € | +14,0 % | 17,2 €/m² | 4,6 % | 54,0 % | 8,4 % |
| La Môle | 4 307 € | 3 993 € | 4 627 € | +10,1 % | 17,3 €/m² | 5,2 % | 63,2 % | 6,9 % |
| Le Revest-les-Eaux | 4 149 € | 3 531 € | 4 246 € | +2,1 % | 13,7 €/m² | 4,7 % | 77,8 % | 7,1 % |
| Vidauban | 3 287 € | 2 421 € | 3 539 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 64,9 % | 6,8 % |
| Le Cannet-des-Maures | 3 155 € | 2 178 € | 3 395 € | +16,2 % | 14,3 €/m² | 7,9 % | 63,2 % | 3,2 % |
| Les Mayons | 2 851 € | NC | 2 888 € | −4,7 % | 13,7 €/m² | NC | 69,9 % | 14,9 % |
| Le Luc | 2 781 € | 2 369 € | 3 156 € | +16,4 % | 12,9 €/m² | 6,5 % | 51,5 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie