Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Creney-près-Troyes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Creney-près-Troyes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 763 et 2 377 €/m²
- Prix médian
- 202 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Creney-près-Troyes avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Creney-près-Troyes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² |
| 2022 | 2 283 €/m² |
| 2023 | 2 065 €/m² |
| 2024 | 1 991 €/m² |
| 2025 | 2 034 €/m² |
De 2021 à 2025, à Creney-près-Troyes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 100 € à 2 034 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Creney-près-Troyes ?
Maisons
- 4 pièces 176 250 € 1 978 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 231 000 € 1 991 €/m² · 116 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Creney-près-Troyes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Creney-près-Troyes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Creney-près-Troyes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Grands Plants | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 550 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² | |
| 16 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 725 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 1 rue des Crevautes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 318 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 39 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 750 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 7 rue du Bel Air | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 888 m² | 382 500 € | 2 079 €/m² | |
| 15 impasse des Cortins | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 503 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5 rue de la Bonne Journee | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 801 m² | 401 000 € | 2 373 €/m² | |
| 18 rue de la Paix | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 318 m² | 269 000 € | 1 345 €/m² | |
| 12T rue de la Paix | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 540 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | |
| 19 allée des Martyrs | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 720 m² | 286 000 € | 2 383 €/m² | |
| 27 rue de la Grande Fosse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 943 m² | 252 000 € | 2 571 €/m² | |
| 13 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 056 m² | 236 050 € | 1 967 €/m² | |
| 6 impasse des Cortins | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 501 m² | 153 000 € | 2 782 €/m² | |
| 1 route Claude Bertrand | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 140 m² | 187 000 € | 1 191 €/m² | |
| 49 allée des Martyrs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 770 m² | 248 000 € | 2 362 €/m² | |
| 13 chemin Neuf | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 382 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 9 rue du Bel Air | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 683 m² | 217 000 € | 2 359 €/m² | |
| 34 rue des Roses | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 749 m² | 205 000 € | 1 752 €/m² | |
| 60 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 376 m² | 202 000 € | 1 836 €/m² | |
| 28 route Claude Bertrand | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 685 m² | 420 000 € | 3 231 €/m² |
Louer à Creney-près-Troyes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Creney-près-Troyes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Creney-près-Troyes 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Creney-près-Troyes 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Creney-près-Troyes 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Creney-près-Troyes 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Creney-près-Troyes 21,3 %, France 42,4 %
À Creney-près-Troyes, 929 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Creney-près-Troyes ?
Prix, loyers et logement de Creney-près-Troyes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Creney-près-Troyes | 1 991 € | NC | 1 991 € | −4,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 5,5 % |
| Villechétif | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,2 % | 2,4 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 197 € | 2 061 € | 2 225 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 6,9 % | 73,9 % | 4,8 % |
| Mesnil-Sellières | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Pont-Sainte-Marie | 2 000 € | 1 727 € | 2 031 € | −3,1 % | 11,1 €/m² | 7,7 % | 49,4 % | 9,5 % |
| Bouranton | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
| Assencières | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,6 % | 4,2 % |
| Troyes | 1 643 € | 1 576 € | 1 895 € | +0,1 % | 11,1 €/m² | 8,5 % | 29,3 % | 8,1 % |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 595 € | 1 225 € | 2 019 € | +8,9 % | 10,2 €/m² | 10,0 % | 35,0 % | 6,7 % |
| Vailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie