Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +28,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 894 et 2 353 €/m²
- Prix médian
- 224 425 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marguerite-sur-Duclair avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² |
| 2022 | 2 146 €/m² |
| 2023 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 2 086 €/m² |
| 2025 | 2 179 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 696 € à 2 179 € (hausse de 28,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Maisons
- 4 pièces 218 000 € 2 244 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 248 530 € 2 085 €/m² · 129 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 clos des Cerisiers | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 100 m² | 263 000 € | 2 039 €/m² | |
| 121T route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 029 m² | 211 000 € | 2 344 €/m² | |
| 127 route de Yainville | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 5 471 m² | 304 000 € | 2 171 €/m² | |
| 114 rue la Gentillerie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 698 m² | 188 100 € | 2 090 €/m² | |
| 312 route de Saint Wandrille | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 2 020 m² | 203 300 € | 2 711 €/m² | |
| 53 route de la Corderie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 227 500 € | 2 230 €/m² | |
| 27B route du Trait | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 136 m² | 281 000 € | 2 007 €/m² | |
| 68 route du Trait | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 120 175 € | 1 145 €/m² | |
| 149 route de Yainville | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 382 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 82B route du Hamel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 324 m² | 216 000 € | 2 274 €/m² | |
| 41 route de L'Epinay | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 574 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 219 route de Saint Wandrille | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 910 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 33 impasse des Monts | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 327 m² | 252 060 € | 2 154 €/m² | |
| 63T route de Duclair | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 564 m² | 323 000 € | 2 543 €/m² | |
| 30 impasse de la Ronceray | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 1 223 m² | 245 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5250A La Boudiniere | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 020 m² | 207 800 € | 2 187 €/m² | |
| 56 route du Hamel | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 256 m² | 233 100 € | 2 241 €/m² | |
| 7B route de Yainville | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 200 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² | |
| 14B route de Saint Paer | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 820 m² | 385 000 € | 2 213 €/m² | |
| 6041 La Grande Planite | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 5 146 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
Louer à Sainte-Marguerite-sur-Duclair : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marguerite-sur-Duclair 96,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marguerite-sur-Duclair 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Marguerite-sur-Duclair 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marguerite-sur-Duclair 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marguerite-sur-Duclair 17,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, 839 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 2 145 € | NC | 2 145 € | +28,5 % | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 3,0 % |
| Saint-Pierre-de-Varengeville | 2 214 € | NC | 2 214 € | +6,4 % | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 4,2 % |
| Carville-la-Folletière | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,5 % | 5,9 % |
| Duclair | 1 938 € | 1 693 € | 1 980 € | +8,4 % | 11,4 €/m² | 8,1 % | 56,4 % | 10,7 % |
| Saint-Paër | 1 890 € | NC | 1 890 € | −4,2 % | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 3,9 % |
| Blacqueville | 1 858 € | NC | 1 858 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Anneville-Ambourville | 1 854 € | NC | 1 854 € | −0,6 % | 12,7 €/m² | NC | 84,8 % | 2,0 % |
| Villers-Écalles | 1 850 € | NC | 1 850 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | NC | 86,5 % | 3,3 % |
| Saint Martin de l'If | 1 644 € | NC | 1 644 € | −3,7 % | 10,0 €/m² | NC | 69,5 % | 5,7 % |
| Épinay-sur-Duclair | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,4 % | 3,3 % |
| Le Trait | 1 591 € | 1 339 € | 1 688 € | −0,6 % | 10,7 €/m² | 9,6 % | 50,7 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie