Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint Martin de l'If en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 644 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint Martin de l'If
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 644 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an −3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 494 et 2 137 €/m²
- Prix médian
- 219 400 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 554 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint Martin de l'If avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint Martin de l'If
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² |
| 2022 | 2 140 €/m² |
| 2023 | 1 838 €/m² |
| 2024 | 1 614 €/m² |
| 2025 | 1 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint Martin de l'If, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 780 € à 1 714 € (baisse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint Martin de l'If ?
Maisons
- 3 pièces 122 000 € 1 507 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 218 700 € 2 233 €/m² · 99 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 235 500 € 1 614 €/m² · 146 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint Martin de l'If en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint Martin de l'If
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint Martin de l'If
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1727 route de Queffreville | Maison 5 pièces | 247 m² terrain 12 099 m² | 344 000 € | 1 393 €/m² | |
| 65 route de la Folletiere | Maison 6 pièces | 253 m² terrain 314 m² | 433 720 € | 1 714 €/m² | |
| 21 lotissement du Nouveau Monde Sud | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 233 m² | 154 500 € | 1 644 €/m² | |
| 12 résidence George Sand | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 927 m² | 218 000 € | 2 137 €/m² | |
| 374 route d'Angleterre | Maison 3 pièces | 162 m² terrain 3 541 m² | 510 001 € | 3 148 €/m² | |
| 735 route d'Angleterre | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 2 072 m² | 256 000 € | 1 399 €/m² | |
| 79 rue de la Cousinerie - Frevill | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 9 675 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² | |
| 628 rue de Croixmare | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 372 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 29 rue de Croixmare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 703 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 6 La Ferme Normande | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 964 m² | 212 000 € | 1 442 €/m² | |
| 51 impasse du Bois | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 490 m² | 233 900 € | 2 387 €/m² | |
| 55 rue du Four a Pain | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 226 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² | |
| 2643 route D'Yvetot - Mont de l'If | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 40 000 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² | |
| 112 route de Queffreville | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 157 m² | 219 400 € | 2 216 €/m² | |
| 11 lotissement du Nouveau Monde Sud | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 328 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 111 rue du Chateau D'Eau | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 4 265 m² | 335 000 € | 2 326 €/m² | |
| 131 route des Heberts | Maison 5 pièces | 152 m² | 236 000 € | 1 553 €/m² | |
| 2 La Ferme Normande | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 910 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 417 route d'Angleterre | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 1 200 m² | 197 800 € | 1 170 €/m² | |
| 37 lotissement du Nouveau Monde Sud | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 244 m² | 122 900 € | 1 834 €/m² |
Louer à Saint Martin de l'If : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint Martin de l'If
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint Martin de l'If 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint Martin de l'If 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint Martin de l'If 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint Martin de l'If 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint Martin de l'If 30,5 %, France 42,4 %
À Saint Martin de l'If, 750 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint Martin de l'If ?
Prix, loyers et logement de Saint Martin de l'If et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint Martin de l'If | 1 644 € | NC | 1 644 € | −3,7 % | 10,0 €/m² | NC | 69,5 % | 5,7 % |
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 2 145 € | NC | 2 145 € | +28,5 % | 11,0 €/m² | NC | 82,4 % | 3,0 % |
| Carville-la-Folletière | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,5 % | 5,9 % |
| Saint-Clair-sur-les-Monts | 2 115 € | NC | 2 115 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 4,5 % |
| Touffreville-la-Corbeline | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,5 % | 6,8 % |
| Bouville | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 88,3 % | 4,7 % |
| Mesnil-Panneville | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 80,6 % | 3,0 % |
| Blacqueville | 1 858 € | NC | 1 858 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 91,9 % | 4,8 % |
| Croix-Mare | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,7 % | 4,3 % |
| Épinay-sur-Duclair | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,4 % | 3,3 % |
| Écalles-Alix | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie