Appartements
3 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an −11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 686 et 3 934 €/m²
- Prix médian
- 241 350 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
L'immobilier à Sainte-Adresse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 157 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 574 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Adresse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 574 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 743 et 4 247 €/m²
- Prix médian
- 377 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Adresse avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Adresse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 563 €/m² | 3 413 €/m² |
| 2022 | 3 221 €/m² | 3 553 €/m² |
| 2023 | 3 351 €/m² | 3 878 €/m² |
| 2024 | 3 184 €/m² | 3 404 €/m² |
| 2025 | 3 157 €/m² | 3 673 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Adresse, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 563 € à 3 157 € (baisse de 11,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 413 € à 3 673 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 169 ventes, dont 103 appartements et 66 maisons
- 2022 137 ventes, dont 88 appartements et 49 maisons
- 2023 111 ventes, dont 61 appartements et 50 maisons
- 2024 105 ventes, dont 47 appartements et 58 maisons
- 2025 138 ventes, dont 65 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Adresse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 400 € 2 916 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 130 000 € 2 958 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 225 250 € 3 337 €/m² · 72 m² · 28 ventes
- 4 pièces 271 500 € 3 157 €/m² · 95 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 3 181 €/m² · 127 m² · 24 ventes
Maisons
- 3 pièces 227 000 € 3 667 €/m² · 68 m² · 25 ventes
- 4 pièces 290 000 € 3 310 €/m² · 96 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 488 550 € 3 719 €/m² · 146 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Adresse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Adresse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Adresse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Guepes | Appartement 4 pièces | 103 m² | 425 000 € | 4 126 €/m² | |
| 16 rue Reine Elisabeth | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 356 m² | 524 000 € | 5 458 €/m² | |
| 42 route d'Octeville | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 301 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² | |
| 5B rue Thieullent | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 230 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² | |
| 16 sentier Augustin Fresnel | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 522 m² | 507 000 € | 4 297 €/m² | |
| 8 rue Cdt Levavasseur | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 746 m² | 444 000 € | 3 731 €/m² | |
| 10 rue de la Residence | Appartement 5 pièces | 96 m² | 224 937 € | 2 343 €/m² | |
| 14 rue de la Residence | Appartement 3 pièces | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² | |
| 20 rue du Beau Site | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 489 m² | 488 550 € | 3 673 €/m² | |
| 13 rue Charles Dalencour | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 328 m² | 460 800 € | 4 189 €/m² | |
| 1 rue Jean-Louis Pesle | Appartement 3 pièces | 91 m² | 315 350 € | 3 465 €/m² | |
| 1B rue du Beau Site | Maison 4 pièces | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5 rue de la Residence | Appartement 4 pièces | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 10 rue Vacquerie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² | |
| 5 rue Suffren | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 483 m² | 251 200 € | 3 987 €/m² | |
| 10B rue des Fermes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 249 m² | 329 500 € | 3 199 €/m² | |
| 11 sentier Lemonnier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 320 m² | 147 000 € | 2 625 €/m² | |
| 72 rue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 278 m² | 483 500 € | 3 581 €/m² | |
| 26 rue du Carrousel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 264 m² | 271 900 € | 3 021 €/m² | |
| 2B rue Marie Talbot | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 60 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
Louer à Sainte-Adresse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,0 à 18,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,4 à 20,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,3 à 18,3 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+29,7 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Adresse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Adresse 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Adresse 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Adresse 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Adresse 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Adresse 29,2 %, France 42,4 %
À Sainte-Adresse, 3 807 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Adresse ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Adresse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Adresse | 3 310 € | 3 157 € | 3 574 € | −6,4 % | 14,2 €/m² | 5,4 % | 70,8 % | 5,7 % |
| Octeville-sur-Mer | 3 004 € | NC | 3 002 € | −8,1 % | 13,5 €/m² | NC | 80,9 % | 3,9 % |
| Fontaine-la-Mallet | 2 998 € | NC | 3 003 € | −2,2 % | 13,1 €/m² | NC | 85,6 % | 3,9 % |
| Siouville-Hague | 2 978 € | NC | 2 978 € | +36,3 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 5,0 % |
| Fontenay | 2 636 € | NC | 2 636 € | −8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,0 % |
| Saint-Martin-du-Manoir | 2 553 € | NC | 2 553 € | −3,8 % | 12,4 €/m² | NC | 91,6 % | 2,3 % |
| Cauville-sur-Mer | 2 540 € | NC | 2 540 € | +6,9 % | 11,0 €/m² | NC | 88,2 % | 3,5 % |
| Montivilliers | 2 421 € | 2 655 € | 2 352 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 53,8 % | 5,9 % |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 357 € | 2 705 € | 2 353 € | +10,8 % | 12,7 €/m² | 5,6 % | 36,9 % | 4,9 % |
| Le Havre | 2 322 € | 2 292 € | 2 397 € | +0,6 % | 12,4 €/m² | 6,5 % | 38,8 % | 10,9 % |
| Harfleur | 2 031 € | 1 667 € | 2 224 € | −21,2 % | 12,4 €/m² | 8,9 % | 37,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie