Appartements
2 655 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 108 et 2 993 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
L'immobilier à Montivilliers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 655 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 352 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montivilliers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 352 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 024 et 2 758 €/m²
- Prix médian
- 221 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 259
En comparaison
Que peut-on acheter à Montivilliers avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montivilliers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 295 €/m² | 2 335 €/m² |
| 2022 | 2 525 €/m² | 2 491 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² | 2 553 €/m² |
| 2024 | 2 660 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025 | 2 599 €/m² | 2 341 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montivilliers, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 295 € à 2 599 € (hausse de 13,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 335 € à 2 341 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 248 ventes, dont 59 appartements et 189 maisons
- 2022 202 ventes, dont 51 appartements et 151 maisons
- 2023 166 ventes, dont 51 appartements et 115 maisons
- 2024 172 ventes, dont 51 appartements et 121 maisons
- 2025 196 ventes, dont 58 appartements et 138 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montivilliers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 68 000 € 2 072 €/m² · 26 m² · 6 ventes
- 2 pièces 126 250 € 2 702 €/m² · 45 m² · 45 ventes
- 3 pièces 174 600 € 2 769 €/m² · 65 m² · 37 ventes
- 4 pièces 192 500 € 2 354 €/m² · 87 m² · 18 ventes
Maisons
- 2 pièces 123 900 € 2 015 €/m² · 54 m² · 10 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 265 €/m² · 64 m² · 39 ventes
- 4 pièces 209 000 € 2 474 €/m² · 85 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 336 €/m² · 103 m² · 119 ventes
Prix médian de vente à Montivilliers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montivilliers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montivilliers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue de la Buse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 195 m² | 195 600 € | 2 301 €/m² | |
| 5 rue Felix Faure | Appartement 5 pièces | 129 m² | 312 000 € | 2 419 €/m² | |
| 30 rue de la Buse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 168 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² | |
| 2 rue du Faubourg Assiquet | Appartement 3 pièces | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | |
| 2 rue Michel | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 88 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² | |
| 7 rue d'Artois | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 680 m² | 278 000 € | 2 926 €/m² | |
| 26 rue des Quatre Saisons | Appartement 1 pièce | 29 m² | 103 998 € | 3 586 €/m² | |
| 1 rue du Vercors | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 228 m² | 207 000 € | 2 797 €/m² | |
| 17 rue de Gascogne | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 308 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 35 rue Guillaume Apollinaire | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 769 m² | 244 000 € | 2 940 €/m² | |
| 17 rue du Languedoc | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 5 602 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² | |
| 6 rue de Guyenne | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 253 m² | 221 000 € | 2 232 €/m² | |
| 8 rue des Meuniers | Appartement 2 pièces | 41 m² | 128 500 € | 3 134 €/m² | |
| 111 avenue Mal Foch | Appartement 2 pièces | 45 m² | 154 000 € | 3 422 €/m² | |
| 5 rue Albert Lebourg | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 6 073 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | |
| 1 rue Rene Dehais | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 567 m² | 86 000 € | 1 147 €/m² | |
| 99 avenue Mal Foch | Appartement 2 pièces | 47 m² | 129 500 € | 2 755 €/m² | |
| 6 rue Leon Gambetta | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 56 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 4 sentier Lemunier | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 327 m² | 202 000 € | 1 629 €/m² | |
| 15 place Lucie Aubrac | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 55 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
Louer à Montivilliers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,4 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Le logement à Montivilliers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montivilliers 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montivilliers 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montivilliers 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montivilliers 53,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montivilliers 46,2 %, France 42,4 %
À Montivilliers, 7 829 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 53,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montivilliers ?
Prix, loyers et logement de Montivilliers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montivilliers | 2 421 € | 2 655 € | 2 352 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 53,8 % | 5,9 % |
| Fontaine-la-Mallet | 2 998 € | NC | 3 003 € | −2,2 % | 13,1 €/m² | NC | 85,6 % | 3,9 % |
| Siouville-Hague | 2 978 € | NC | 2 978 € | +36,3 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 5,0 % |
| Fontenay | 2 636 € | NC | 2 636 € | −8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,0 % |
| Saint-Martin-du-Bec | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,2 % | 1,9 % |
| Saint-Martin-du-Manoir | 2 553 € | NC | 2 553 € | −3,8 % | 12,4 €/m² | NC | 91,6 % | 2,3 % |
| Manéglise | 2 495 € | NC | 2 491 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,6 % | 3,2 % |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 2 426 € | NC | 2 426 € | +5,2 % | 13,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,5 % |
| Gainneville | 2 410 € | NC | 2 444 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | NC | 83,3 % | 3,3 % |
| Épouville | 2 398 € | NC | 2 398 € | +1,5 % | 12,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Rolleville | 2 009 € | NC | 1 961 € | +0,2 % | 12,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie