Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-du-Manoir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 190 et 2 798 €/m²
- Prix médian
- 254 020 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-du-Manoir avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 573 €/m² |
| 2022 | 2 423 €/m² |
| 2023 | 2 680 €/m² |
| 2024 | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 475 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-du-Manoir, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 573 € à 2 475 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-du-Manoir ?
Maisons
- 4 pièces 230 000 € 2 276 €/m² · 99 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 284 983 € 2 653 €/m² · 113 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-du-Manoir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-du-Manoir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-du-Manoir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 La Cayenne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 040 m² | 259 000 € | 1 850 €/m² | |
| 4 rue Montaigne | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 431 m² | 301 000 € | 4 181 €/m² | |
| 18 rue Francois Villon | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 548 m² | 277 000 € | 2 798 €/m² | |
| 14 route de la Cayenne | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 335 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 62 Cote de Gournay | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 329 m² | 213 700 € | 2 428 €/m² | |
| 19 résidence de la Maison Blanche | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 250 m² | 284 983 € | 2 714 €/m² | |
| 28 La Cayenne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 256 m² | 193 500 € | 2 276 €/m² | |
| 41 rue Francois Villon | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 622 m² | 251 400 € | 1 849 €/m² | |
| 21 rue Andre Mabire | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 354 m² | 346 400 € | 1 872 €/m² | |
| 26 La Cayenne | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 104 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 63 rue Francois Villon | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 616 m² | 254 020 € | 2 228 €/m² | |
| 4 Le Clos des Pommiers | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 357 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² | |
| 22 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 335 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 10 résidence Saint Martin | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 800 m² | 288 500 € | 2 553 €/m² | |
| 12 La Ruellette | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 445 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² | |
| 3 résidence de la Forge | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 807 m² | 324 500 € | 2 872 €/m² | |
| 4 rue des Taillandiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 222 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 15 résidence de la Forge | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 872 m² | 305 000 € | 2 675 €/m² | |
| 14 rue Alfred de Vigny | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 387 m² | 305 000 € | 2 563 €/m² | |
| 14 rue Alfred de Musset | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 558 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
Louer à Saint-Martin-du-Manoir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,3 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-du-Manoir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-du-Manoir 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-du-Manoir 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-du-Manoir 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-du-Manoir 91,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-du-Manoir 8,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-du-Manoir, 641 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 91,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-du-Manoir ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-du-Manoir et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Manoir | 2 553 € | NC | 2 553 € | −3,8 % | 12,4 €/m² | NC | 91,6 % | 2,3 % |
| Rogerville | 2 866 € | NC | 2 866 € | +11,7 % | 12,7 €/m² | NC | 87,3 % | 2,6 % |
| Fontenay | 2 636 € | NC | 2 636 € | −8,0 % | 12,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,0 % |
| Manéglise | 2 495 € | NC | 2 491 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,6 % | 3,2 % |
| Sainneville | 2 480 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,1 % | 1,7 % |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 2 426 € | NC | 2 426 € | +5,2 % | 13,1 €/m² | NC | 92,6 % | 5,5 % |
| Montivilliers | 2 421 € | 2 655 € | 2 352 € | +3,8 % | 13,2 €/m² | 6,0 % | 53,8 % | 5,9 % |
| Gainneville | 2 410 € | NC | 2 444 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | NC | 83,3 % | 3,3 % |
| Épouville | 2 398 € | NC | 2 398 € | +1,5 % | 12,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Gonfreville-l'Orcher | 2 357 € | 2 705 € | 2 353 € | +10,8 % | 12,7 €/m² | 5,6 % | 36,9 % | 4,9 % |
| Harfleur | 2 031 € | 1 667 € | 2 224 € | −21,2 % | 12,4 €/m² | 8,9 % | 37,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie