Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 407 et 2 114 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-des-Bois avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Fay | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 218 m² | 250 000 € | 1 634 €/m² | |
| 8 résidence la Pommeraie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 560 m² | 100 177 € | 1 138 €/m² | |
| 8 rue des Hautes Terres | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 036 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² | |
| 20 rue du Champ Dupui | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 200 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5B rue des Robinieres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 137 m² | 152 000 € | 1 407 €/m² | |
| 11 rue Andre Gaultier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 750 m² | 232 500 € | 2 114 €/m² | |
| 2 rue de la Haie des Granges | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 056 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 3 rue Andre Gaultier | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 027 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 4 rue du Courson | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 520 m² | 281 100 € | 2 959 €/m² | |
| 8 rue du Fay | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 084 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 2 résidence la Pommeraie | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 5 559 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 1 rue des Robinieres | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 052 m² | 370 000 € | 2 483 €/m² | |
| 8 résidence la Pommeraie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 560 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² | |
| 5B rue des Robinieres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 137 m² | 303 900 € | 2 814 €/m² | |
| 4 Ven de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 235 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 Ven de l'Eglise | Maison 2 pièces | 50 m² | 98 000 € | 1 960 €/m² | |
| 8 rue du Chemin Vert | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 250 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 4 rue du Chemin Vert | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 350 m² | 380 310 € | 1 729 €/m² | |
| 12 rue des Robinieres | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 663 m² | 260 500 € | 1 861 €/m² | |
| 4 Ven de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 188 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,4 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-des-Bois 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-des-Bois 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-des-Bois 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-des-Bois 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-des-Bois 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-des-Bois, 151 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Bois | 1 580 € | NC | 1 580 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 83,0 % | 9,3 % |
| Croisy-sur-Eure | 2 729 € | NC | 2 729 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,7 % | 5,8 % |
| Douains | 2 497 € | NC | 2 497 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 85,1 % | 8,0 % |
| Ménilles | 2 441 € | NC | 2 441 € | +52,7 % | 12,1 €/m² | NC | 71,4 % | 4,5 % |
| Vaux-sur-Eure | 2 360 € | NC | 2 360 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| La Chapelle-Longueville | 2 305 € | 2 942 € | 2 292 € | −11,3 % | 12,2 €/m² | 5,0 % | 73,1 % | 8,8 % |
| Houlbec-Cocherel | 2 282 € | NC | 2 282 € | +5,0 % | 12,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Saint-Marcel | 2 239 € | 1 778 € | 2 590 € | +2,5 % | 12,8 €/m² | 8,6 % | 60,2 % | 5,1 % |
| Mercey | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 73,9 % | 14,3 % |
| La Heunière | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,7 % | 4,0 % |
| Rouvray | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,6 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie