Prix de l'immobilier à Douains 27120 Eure

L'immobilier à Douains en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Douains

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 497 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 140 et 3 078 €/m²

Prix médian
196 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 077 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Douains 2 497 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Douains avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Douains

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Douains

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Douains

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 chemin des Juris Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 106 m² 287 250 € 3 591 €/m²
2 route de Gournay Maison 4 pièces 55 m² terrain 542 m² 100 000 € 1 818 €/m²
2 route de Gournay Maison 4 pièces 55 m² terrain 1 296 m² 160 000 € 2 909 €/m²
14B rue du Village Maison 6 pièces 86 m² terrain 1 003 m² 200 000 € 2 326 €/m²
8 chemin des Allains Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 048 m² 160 000 € 1 720 €/m²
13 chemin du Vivier Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 237 m² 200 000 € 2 247 €/m²
39 chemin des Haies Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 000 m² 192 000 € 2 667 €/m²
2 rue de la Plaine Maison 7 pièces 152 m² terrain 1 020 m² 545 000 € 3 586 €/m²
2 route des Metreaux Maison 8 pièces 199 m² terrain 1 682 m² 555 000 € 2 789 €/m²
79 Les Metreaux Noirs Maison 3 pièces 190 m² terrain 982 m² 175 000 € 921 €/m²
24 chemin du Vivier Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 115 m² 145 000 € 2 636 €/m²
12 chemin des Allains Maison 2 pièces 49 m² terrain 1 058 m² 110 000 € 2 245 €/m²
88A La Mare a Jouy Maison 3 pièces 57 m² terrain 914 m² 155 000 € 2 719 €/m²
9001 Le Val Don Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 661 m² 361 500 € 2 939 €/m²
4 route des Metreaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 321 m² 203 884 € 2 265 €/m²
La Verriere Appartement 2 pièces 33 m² 51 900 € 1 573 €/m²
14 chemin du Vivier Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 642 m² 269 000 € 2 773 €/m²
16 rue de la Plaine Maison 2 pièces 76 m² terrain 3 248 m² 255 000 € 3 355 €/m²
6 chemin de la Ferme Maison 3 pièces 73 m² terrain 980 m² 320 000 € 4 384 €/m²
1 chemin du Vivier Maison 6 pièces 182 m² terrain 14 540 m² 300 000 € 1 648 €/m²

Louer à Douains : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Douains 13,5 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Douains

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Douains 86,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Douains 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Douains 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Douains 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Douains 14,9 %, France 42,4 %

À Douains, 225 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Douains ?

Prix, loyers et logement de Douains et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Douains et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Douains 2 497 € NC 2 497 € NC 13,5 €/m² NC 85,1 % 8,0 %
Cravent 2 596 € NC 2 421 € NC 13,5 €/m² NC 91,3 % 6,9 %
Aigleville 2 456 € NC 2 456 € NC 12,1 €/m² NC 85,5 % 6,4 %
Ménilles 2 441 € NC 2 441 € +52,7 % 12,1 €/m² NC 71,4 % 4,5 %
Pacy-sur-Eure 2 341 € 2 441 € 2 341 € −9,1 % 12,7 €/m² 6,3 % 54,8 % 9,5 %
Chaignes 2 160 € NC 2 160 € NC 13,5 €/m² NC 86,6 % 2,3 %
Blaru 2 118 € NC 2 118 € NC 13,5 €/m² NC 87,8 % 5,9 %
La Heunière 2 067 € NC 2 067 € NC 12,9 €/m² NC 90,7 % 4,0 %
Saint-Vincent-des-Bois 1 580 € NC 1 580 € NC 12,9 €/m² NC 83,0 % 9,3 %
Chaufour-lès-Bonnières NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 91,3 % 8,8 %
Villegats NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 88,3 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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