Appartements
2 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 114 et 2 484 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 276 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 620 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 620 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 176 et 3 209 €/m²
- Prix médian
- 254 600 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 910 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-de-Paul avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 567 €/m² |
| 2022 | 2 797 €/m² |
| 2023 | 2 825 €/m² |
| 2024 | 2 501 €/m² |
| 2025 | 2 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 567 € à 2 620 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 13 appartements et 37 maisons
- 2022 64 ventes, dont 16 appartements et 48 maisons
- 2023 35 ventes, dont 10 appartements et 25 maisons
- 2024 29 ventes, dont 9 appartements et 20 maisons
- 2025 38 ventes, dont 9 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-de-Paul ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 1 987 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 671 €/m² · 95 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 735 €/m² · 121 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-de-Paul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-de-Paul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-de-Paul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 impasse du Paloumet | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 987 m² | 414 000 € | 3 286 €/m² | |
| 1560 route de la Glaciere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 761 m² | 283 200 € | 2 441 €/m² | |
| 310 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 684 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² | |
| 317 chemin de Caoule | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 310 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² | |
| 320 rue des Pelerins | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 320 rue des Pelerins | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 route du Stade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 910 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 105 rue des Erables | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 481 m² | 152 500 € | 1 622 €/m² | |
| 71 impasse du Paloumet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 003 m² | 283 000 € | 2 320 €/m² | |
| 1500 route de la Glaciere | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 558 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 90 route Gordes | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 107 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 113 rue du Bidaou | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 897 m² | 340 000 € | 2 615 €/m² | |
| 320 rue des Pelerins | Appartement 2 pièces | 37 m² | 92 400 € | 2 497 €/m² | |
| 375 chemin de l'Homy | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 6 241 m² | 366 740 € | 1 890 €/m² | |
| 47 route du Stade | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 1 342 m² | 323 850 € | 1 987 €/m² | |
| 301 rue Helene Darroze | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 640 m² | 305 000 € | 2 961 €/m² | |
| 426 route du Chalet | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 333 m² | 330 950 € | 2 735 €/m² | |
| 320 rue des Pelerins | Appartement 2 pièces | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² | |
| 393 rue Rectoure | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 684 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | |
| 320 rue des Pelerins | Appartement 3 pièces | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-de-Paul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-de-Paul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-de-Paul 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-de-Paul 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-de-Paul 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-de-Paul 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-de-Paul 27,4 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-de-Paul, 1 648 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-de-Paul ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-de-Paul et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 476 € | 2 276 € | 2 620 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 6,2 % | 72,6 % | 8,0 % |
| Candresse | 2 769 € | NC | 2 805 € | +18,2 % | 11,3 €/m² | NC | 77,8 % | 4,8 % |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 726 € | 2 743 € | 2 718 € | +15,9 % | 12,7 €/m² | 5,6 % | 55,2 % | 4,2 % |
| Téthieu | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 4,5 % |
| Narrosse | 2 680 € | 2 341 € | 2 743 € | +18,4 % | 11,3 €/m² | 5,8 % | 65,4 % | 8,1 % |
| Dax | 2 516 € | 2 537 € | 2 482 € | +14,1 % | 11,7 €/m² | 5,5 % | 39,6 % | 10,2 % |
| Hinx | 2 459 € | NC | 2 439 € | +18,9 % | 10,9 €/m² | NC | 76,6 % | 6,0 % |
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 407 € | NC | 2 424 € | +22,1 % | 10,9 €/m² | NC | 71,7 % | 5,2 % |
| Gourbera | 2 355 € | NC | 2 355 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 82,7 % | 4,8 % |
| Préchacq-les-Bains | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,0 % | 5,0 % |
| Yzosse | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 77,9 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie