Prix de l'immobilier à Préchacq-les-Bains 40465 Landes

L'immobilier à Préchacq-les-Bains en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Préchacq-les-Bains

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 283 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 026 et 2 519 €/m²

Prix médian
216 867 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 274 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Préchacq-les-Bains 2 283 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Préchacq-les-Bains avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Préchacq-les-Bains

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Préchacq-les-Bains

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Préchacq-les-Bains

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
55 chemin du Charron Maison 14 pièces 275 m² terrain 1 542 m² 267 000 € 971 €/m²
977 route de Las Cagnottes Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 252 m² 239 300 € 2 519 €/m²
921A route de Las Cagnottes Maison 4 pièces 98 m² terrain 613 m² 198 500 € 2 026 €/m²
16 route de Hountine Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 119 m² 132 000 € 1 467 €/m²
470 route de L'Eglise Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 725 m² 210 000 € 2 283 €/m²
799 route de Leplassotte Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 184 m² 220 000 € 2 292 €/m²
635 route du Gay Maison 4 pièces 133 m² terrain 3 201 m² 348 000 € 2 617 €/m²
214 route des Cigales Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 166 m² 205 000 € 2 092 €/m²
596 route de L'Eglise Maison 4 pièces 166 m² terrain 1 664 m² 265 000 € 1 596 €/m²
130 allée de la Hire Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 903 m² 169 000 € 2 380 €/m²
15 allée des Pins Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 274 m² 215 000 € 2 150 €/m²
155 route du Thicq Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 000 m² 216 867 € 2 745 €/m²
703 route de Leplassotte Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 030 m² 302 100 € 2 746 €/m²
433 route de Piaouguis Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 524 m² 165 000 € 1 813 €/m²
4 route de Saubole Maison 6 pièces 132 m² terrain 2 996 m² 174 400 € 1 321 €/m²
54 route des Cigales Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 275 m² 179 000 € 2 238 €/m²
7 route de Gribeshaoutes Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 027 m² 175 000 € 1 483 €/m²
90 route de Las Cagnottes Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 169 m² 287 000 € 2 518 €/m²
518 route de Saubole Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 072 m² 174 977 € 1 666 €/m²
642 route de L'Eglise Maison 6 pièces 120 m² terrain 700 m² 171 000 € 1 425 €/m²

Louer à Préchacq-les-Bains : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Préchacq-les-Bains 10,9 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Préchacq-les-Bains

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Préchacq-les-Bains 82,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Préchacq-les-Bains 12,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Préchacq-les-Bains 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Préchacq-les-Bains 73,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Préchacq-les-Bains 27,0 %, France 42,4 %

À Préchacq-les-Bains, 402 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Préchacq-les-Bains ?

Prix, loyers et logement de Préchacq-les-Bains et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Préchacq-les-Bains et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Préchacq-les-Bains 2 283 € NC 2 283 € NC 10,9 €/m² NC 73,0 % 5,0 %
Téthieu 2 692 € NC 2 692 € NC 11,3 €/m² NC 76,3 % 4,5 %
Pontonx-sur-l'Adour 2 407 € NC 2 424 € +22,1 % 10,9 €/m² NC 71,7 % 5,2 %
Gamarde-les-Bains 2 145 € NC 2 145 € −15,1 % 10,9 €/m² NC 77,8 % 6,7 %
Louer 2 113 € NC NC NC 10,9 €/m² NC 84,5 % 7,8 %
Saint-Jean-de-Lier 2 079 € NC 2 036 € NC 11,3 €/m² NC 81,0 % 10,0 %
Goos 2 075 € NC 2 075 € NC 11,3 €/m² NC 82,6 % 8,4 %
Saint-Geours-d'Auribat 1 887 € NC 1 887 € NC 10,9 €/m² NC 78,0 % 7,5 %
Cassen 1 300 € 897 € 2 160 € −25,5 % 10,9 €/m² 14,6 % 79,9 % 6,1 %
Gousse NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 80,8 % 2,9 %
Vicq-d'Auribat NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 86,4 % 3,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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