Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 480 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Mercuze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 480 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 049 et 4 044 €/m²
- Prix médian
- 323 810 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 060 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-de-Mercuze avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 7 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2023 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-de-Mercuze ?
Maisons
- 4 pièces 320 000 € 3 988 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 3 341 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-de-Mercuze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-de-Mercuze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-de-Mercuze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 rue Haussipied | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 300 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | |
| 69 rue du Haut Rochassin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 205 m² | 319 000 € | 3 988 €/m² | |
| 67 rue de Champcornu | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 300 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² | |
| 123A rue de la Gorge | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 230 m² | 323 810 € | 1 939 €/m² | |
| 283 chemin de la Vieille Eglise | Appartement 2 pièces | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² | |
| 421 chemin de la Vieille Eglise | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 007 m² | 409 250 € | 4 872 €/m² | |
| 19 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 639 m² | 354 150 € | 3 107 €/m² | |
| 343 rue de la Combe d'Alloix | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 416 m² | 344 000 € | 3 954 €/m² | |
| 178 rue du Monde Vieux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 684 m² | 365 350 € | 4 349 €/m² | |
| 6 impasse de la Fontaine | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 113 m² | 231 500 € | 2 544 €/m² | |
| 178 rue Doudart de Lagree | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 800 m² | 725 500 € | 4 099 €/m² | |
| 510 Grand Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 280 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² | |
| 81 rue de Champcornu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 150 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 75 lotissement le Clos des Pampres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 408 m² | 374 146 € | 3 341 €/m² | |
| 36 chemin des Meunieres | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 060 m² | 628 000 € | 4 361 €/m² | |
| 309 Grand Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 708 m² | 420 000 € | 3 818 €/m² | |
| 90 Grand Rue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 105 m² | 313 180 € | 3 480 €/m² | |
| 289 chemin de la Vieille Eglise | Appartement 2 pièces | 51 m² | 338 200 € | 6 631 €/m² | |
| 46 rue du Montalieu | Appartement 2 pièces | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 429 rue du Montalieu | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 627 m² | 316 000 € | 4 514 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-de-Mercuze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,4 à 18,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 8,8 à 16,7 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-de-Mercuze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-de-Mercuze 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-de-Mercuze 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-de-Mercuze 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-de-Mercuze 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-de-Mercuze 13,7 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-de-Mercuze, 683 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-de-Mercuze ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-de-Mercuze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 615 € | NC | 3 480 € | +3,8 % | 13,9 €/m² | NC | 86,3 % | 4,7 % |
| Lumbin | 3 848 € | 3 545 € | 3 981 € | +22,6 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,8 % | 3,6 % |
| Tencin | 3 479 € | 3 536 € | 3 275 € | +5,8 % | 13,5 €/m² | 4,6 % | 77,1 % | 6,0 % |
| La Terrasse | 3 371 € | 3 338 € | 3 379 € | −5,4 % | 14,7 €/m² | 5,3 % | 76,2 % | 4,9 % |
| Le Touvet | 3 345 € | 2 956 € | 3 524 € | +20,0 % | 14,0 €/m² | 5,7 % | 73,2 % | 6,7 % |
| La Flachère | 3 275 € | NC | 3 275 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,5 % | 3,0 % |
| La Buissière | 3 222 € | NC | 2 815 € | +17,7 % | 13,0 €/m² | NC | 81,5 % | 5,6 % |
| Sainte-Marie-du-Mont | 3 033 € | NC | 3 033 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Le Cheylas | 2 828 € | 2 641 € | 3 179 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Goncelin | 2 813 € | 2 447 € | 2 864 € | −0,5 % | 14,3 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 4,3 % |
| Sainte-Marie-d'Alloix | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 73,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie