Appartements
3 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 370 et 3 635 €/m²
- Prix médian
- 256 025 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Lumbin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 545 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lumbin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 095 et 4 346 €/m²
- Prix médian
- 433 250 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 744 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Lumbin avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lumbin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 317 €/m² |
| 2022 | 4 005 €/m² |
| 2023 | 3 803 €/m² |
| 2024 | 4 174 €/m² |
| 2025 | 3 912 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lumbin, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 317 € à 3 912 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2022 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2023 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lumbin ?
Maisons
- 4 pièces 454 175 € 4 485 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 453 250 € 3 848 €/m² · 128 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Lumbin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lumbin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lumbin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse des Beaumonts | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 296 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5432 chemin des Brunets | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 665 m² | 478 400 € | 4 089 €/m² | |
| 3 chemin des Balmes | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 254 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² | |
| 33 rue de l'Ancienne Boucherie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 310 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | |
| 580 chemin des Longs Pres | Appartement 4 pièces | 119 m² | 380 900 € | 3 201 €/m² | |
| 149 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 122 m² | 330 800 € | 2 668 €/m² | |
| 115 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 43 m² | 201 560 € | 3 149 €/m² | |
| 51 rue du Marais | Appartement 3 pièces | 71 m² | 293 880 € | 4 139 €/m² | |
| 100 chemin des Brunets | Appartement 2 pièces | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | |
| 650 chemin des Fontanettes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 284 m² | 344 040 € | 4 301 €/m² | |
| 62 rue du Marais | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 531 m² | 245 300 € | 1 947 €/m² | |
| 100 chemin des Brunets | Appartement 3 pièces | 68 m² | 247 950 € | 3 646 €/m² | |
| 188 chemin Pre Guillerme | Appartement 2 pièces | 32 m² | 114 200 € | 3 569 €/m² | |
| 291 chemin du Raffour | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 342 m² | 560 000 € | 3 862 €/m² | |
| 60 impasse des Beaumonts | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 938 m² | 655 000 € | 4 456 €/m² | |
| 94 impasse des Balmes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 823 m² | 410 650 € | 4 513 €/m² | |
| 107A chemin du Buissonnay | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 123 m² | 534 700 € | 3 875 €/m² | |
| 38 chemin Pouliot et Champ Ferrand | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 163 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² | |
| 195 route Departementale 1090 | Appartement 4 pièces | 87 m² | 184 000 € | 2 115 €/m² | |
| 30 chemin Pouliot et Champ Ferrand | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 126 m² | 460 000 € | 4 259 €/m² |
Louer à Lumbin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,6 à 17,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,9 à 19,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lumbin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lumbin 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lumbin 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lumbin 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lumbin 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lumbin 18,2 %, France 42,4 %
À Lumbin, 943 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lumbin ?
Prix, loyers et logement de Lumbin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lumbin | 3 848 € | 3 545 € | 3 981 € | +22,6 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,8 % | 3,6 % |
| Hurtières | 3 908 € | NC | 3 908 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 81,5 % | 2,0 % |
| Crolles | 3 769 € | 3 616 € | 3 802 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 66,5 % | 4,0 % |
| La Pierre | 3 480 € | NC | 3 480 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,6 % | 4,0 % |
| Tencin | 3 479 € | 3 536 € | 3 275 € | +5,8 % | 13,5 €/m² | 4,6 % | 77,1 % | 6,0 % |
| La Terrasse | 3 371 € | 3 338 € | 3 379 € | −5,4 % | 14,7 €/m² | 5,3 % | 76,2 % | 4,9 % |
| Le Touvet | 3 345 € | 2 956 € | 3 524 € | +20,0 % | 14,0 €/m² | 5,7 % | 73,2 % | 6,7 % |
| Plateau-des-Petites-Roches | 3 342 € | 2 383 € | 3 408 € | +28,7 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 68,1 % | 5,9 % |
| Froges | 3 210 € | 2 679 € | 3 615 € | +4,1 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 71,7 % | 4,3 % |
| Le Champ-près-Froges | 3 151 € | 2 211 € | 3 425 € | +40,1 % | 13,8 €/m² | 7,5 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Goncelin | 2 813 € | 2 447 € | 2 864 € | −0,5 % | 14,3 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie