Appartements
2 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 122 et 2 945 €/m²
- Prix médian
- 163 660 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier au Cheylas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 641 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Cheylas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 012 et 3 572 €/m²
- Prix médian
- 269 315 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter au Cheylas avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Cheylas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 652 €/m² |
| 2022 | 2 795 €/m² |
| 2023 | 2 461 €/m² |
| 2024 | 2 605 €/m² |
| 2025 | 2 938 €/m² |
De 2021 à 2025, au Cheylas, le prix médian au m² est passé de 2 652 € à 2 938 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2022 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2023 40 ventes, dont 23 appartements et 17 maisons
- 2024 21 ventes, dont 10 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 6 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Cheylas ?
Appartements
- 3 pièces 147 000 € 2 333 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 215 950 € 2 700 €/m² · 80 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 262 750 € 3 105 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 3 462 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente au Cheylas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Cheylas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Cheylas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 835 route du Mercier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 800 m² | 368 300 € | 3 683 €/m² | |
| 86 rue des Perelles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 207 500 € | 2 964 €/m² | |
| 603 route du Mercier | Appartement 3 pièces | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² | |
| 831 route du Mercier | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 800 m² | 464 000 € | 3 489 €/m² | |
| 569 rue des Celliers | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 863 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² | |
| 60 rue du Fer a Cheval | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 77 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² | |
| 141 rue de la Tarentaise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 861 m² | 439 000 € | 4 878 €/m² | |
| 434 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 330 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² | |
| 42 impasse des Oiseaux | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 575 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 760 route du Rompay | Appartement 4 pièces | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 62 impasse du Hameau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 909 m² | 313 300 € | 3 560 €/m² | |
| 48 rue du Leat | Appartement 4 pièces | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 178 impasse du Hameau | Appartement 2 pièces | 43 m² | 141 000 € | 3 279 €/m² | |
| 760 route du Rompay | Appartement 3 pièces | 63 m² | 147 000 € | 2 333 €/m² | |
| 4 rue du Marcieu | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 848 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² | |
| 3 rue de la Gorge | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 299 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 51 rue de la Jasse | Appartement 3 pièces | 63 m² | 226 400 € | 3 594 €/m² | |
| 760 route du Rompay | Appartement 4 pièces | 80 m² | 180 320 € | 2 254 €/m² | |
| 760 route du Rompay | Appartement 2 pièces | 41 m² | 108 900 € | 2 656 €/m² | |
| 49 chemin des Muriers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 119 m² | 272 900 € | 3 328 €/m² |
Louer au Cheylas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 15,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,4 à 18,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 8,8 à 16,7 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Cheylas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Cheylas 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Cheylas 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Cheylas 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Cheylas 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Cheylas 25,8 %, France 42,4 %
Au Cheylas, 1 069 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Cheylas ?
Prix, loyers et logement du Cheylas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Cheylas | 2 828 € | 2 641 € | 3 179 € | +10,8 % | 12,8 €/m² | 5,8 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 615 € | NC | 3 480 € | +3,8 % | 13,9 €/m² | NC | 86,3 % | 4,7 % |
| Tencin | 3 479 € | 3 536 € | 3 275 € | +5,8 % | 13,5 €/m² | 4,6 % | 77,1 % | 6,0 % |
| Le Touvet | 3 345 € | 2 956 € | 3 524 € | +20,0 % | 14,0 €/m² | 5,7 % | 73,2 % | 6,7 % |
| Saint-Maximin | 3 293 € | NC | 3 293 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| La Flachère | 3 275 € | NC | 3 275 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,5 % | 3,0 % |
| La Buissière | 3 222 € | NC | 2 815 € | +17,7 % | 13,0 €/m² | NC | 81,5 % | 5,6 % |
| Sainte-Marie-du-Mont | 3 033 € | NC | 3 033 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Crêts en Belledonne | 2 909 € | NC | 2 922 € | +28,8 % | 11,1 €/m² | NC | 79,0 % | 6,7 % |
| Goncelin | 2 813 € | 2 447 € | 2 864 € | −0,5 % | 14,3 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 4,3 % |
| Sainte-Marie-d'Alloix | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 73,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie