Appartements
3 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 088 et 3 746 €/m²
- Prix médian
- 222 050 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à La Terrasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 338 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Terrasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,4 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 264 et 4 414 €/m²
- Prix médian
- 327 350 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 856 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à La Terrasse avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Terrasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² |
| 2022 | 3 106 €/m² |
| 2023 | 3 818 €/m² |
| 2024 | 2 924 €/m² |
| 2025 | 3 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Terrasse, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 € à 3 463 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 21 appartements et 18 maisons
- 2022 50 ventes, dont 24 appartements et 26 maisons
- 2023 34 ventes, dont 19 appartements et 15 maisons
- 2024 26 ventes, dont 14 appartements et 12 maisons
- 2025 27 ventes, dont 9 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Terrasse ?
Maisons
- 3 pièces 217 350 € 4 830 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 371 €/m² · 89 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 411 657 € 3 366 €/m² · 119 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Terrasse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Terrasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Terrasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 386 avenue de Savoie | Maison 7 pièces | 108 m² terrain 214 m² | 340 000 € | 3 148 €/m² | |
| 1900 route des Petites Roches | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 2 375 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² | |
| 139 place de la Mairie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 267 790 € | 3 997 €/m² | |
| 260 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 925 m² | 515 140 € | 4 154 €/m² | |
| 120 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 46 m² | 151 900 € | 3 302 €/m² | |
| 96 rue de l'Orme | Appartement 1 pièce | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | |
| 16 rue du Port Saint Gervais | Maison 2 pièces | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 156 route des Petites Roches | Appartement 3 pièces | 66 m² | 271 600 € | 4 115 €/m² | |
| 83 rue du Puy | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 55 m² | 45 000 € | 4 500 €/m² | |
| 3 rue des Vignobles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 243 m² | 109 900 € | 1 263 €/m² | |
| 7 rue de l'Enversin | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 985 m² | 471 300 € | 3 832 €/m² | |
| 1900 route des Petites Roches | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 645 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² | |
| 388 rue de la Cascade | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 217 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² | |
| 26 chemin du Stade | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 444 m² | 368 530 € | 4 550 €/m² | |
| 5607 avenue du Gresivaudan | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 263 m² | 421 060 € | 3 538 €/m² | |
| 120 rue de l'Eglise | Appartement 5 pièces | 96 m² | 300 600 € | 3 131 €/m² | |
| 386 avenue de Savoie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 337 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | |
| 91 rue du Chateau | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 306 m² | 437 400 € | 2 187 €/m² | |
| 97 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 393 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² | |
| 5 rue de l'Enversin | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 916 m² | 390 000 € | 3 824 €/m² |
Louer à La Terrasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,8 à 18,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,9 à 19,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Terrasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Terrasse 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Terrasse 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Terrasse 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Terrasse 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Terrasse 23,8 %, France 42,4 %
À La Terrasse, 1 162 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Terrasse ?
Prix, loyers et logement de La Terrasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Terrasse | 3 371 € | 3 338 € | 3 379 € | −5,4 % | 14,7 €/m² | 5,3 % | 76,2 % | 4,9 % |
| Hurtières | 3 908 € | NC | 3 908 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 81,5 % | 2,0 % |
| Lumbin | 3 848 € | 3 545 € | 3 981 € | +22,6 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,8 % | 3,6 % |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | 3 615 € | NC | 3 480 € | +3,8 % | 13,9 €/m² | NC | 86,3 % | 4,7 % |
| La Pierre | 3 480 € | NC | 3 480 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 85,6 % | 4,0 % |
| Tencin | 3 479 € | 3 536 € | 3 275 € | +5,8 % | 13,5 €/m² | 4,6 % | 77,1 % | 6,0 % |
| Le Touvet | 3 345 € | 2 956 € | 3 524 € | +20,0 % | 14,0 €/m² | 5,7 % | 73,2 % | 6,7 % |
| Plateau-des-Petites-Roches | 3 342 € | 2 383 € | 3 408 € | +28,7 % | 12,8 €/m² | 6,4 % | 68,1 % | 5,9 % |
| Le Champ-près-Froges | 3 151 € | 2 211 € | 3 425 € | +40,1 % | 13,8 €/m² | 7,5 % | 77,1 % | 6,2 % |
| Goncelin | 2 813 € | 2 447 € | 2 864 € | −0,5 % | 14,3 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 4,3 % |
| Sainte-Marie-d'Alloix | NC | NC | NC | NC | 12,8 €/m² | NC | 73,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie