Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor-la-Coste en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 522 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-la-Coste
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 522 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 230 et 2 909 €/m²
- Prix médian
- 254 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-la-Coste avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 541 €/m² |
| 2022 | 2 942 €/m² |
| 2023 | 2 524 €/m² |
| 2024 | 2 615 €/m² |
| 2025 | 2 468 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Victor-la-Coste, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 541 € à 2 468 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Victor-la-Coste ?
Maisons
- 4 pièces 232 650 € 2 727 €/m² · 86 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 295 800 € 2 332 €/m² · 126 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Victor-la-Coste en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-la-Coste
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-la-Coste
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5144 rue le Tribe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 130 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 13 rue du Passe | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 359 m² | 123 000 € | 1 732 €/m² | |
| 11 rue du Puits de Laudun | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 979 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 21 rue de Boulanne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 066 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² | |
| 13 rue de la Clastre | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 453 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² | |
| 14 chemin de Baracca | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 1 069 m² | 254 000 € | 2 065 €/m² | |
| 23 rue du Salet | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 355 m² | 269 000 € | 2 468 €/m² | |
| 6A rue des Romarins | Maison 4 pièces | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 42 route des Vignerons | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 098 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | |
| 5281 rue de Jardinache | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 538 m² | 439 220 € | 2 196 €/m² | |
| 9T rue de Boulanne | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 700 m² | 322 600 € | 3 132 €/m² | |
| 6 rue Viognier | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 499 m² | 286 662 € | 3 333 €/m² | |
| 16 impasse des Rocs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 440 m² | 282 100 € | 2 565 €/m² | |
| 10 impasse de la Roquette | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 054 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 4 chemin des Aumignanes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 239 m² | 209 900 € | 2 332 €/m² | |
| 2 rue du Chemin Neuf | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 493 m² | 475 000 € | 5 278 €/m² | |
| 2 impasse de la Roquette | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 579 m² | 208 500 € | 2 818 €/m² | |
| 7 impasse de Darbousset | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 912 m² | 376 380 € | 2 727 €/m² | |
| 7 impasse des Pins | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 123 m² | 283 000 € | 2 264 €/m² | |
| 34 rue de Mouillargues | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 000 m² | 360 711 € | 2 522 €/m² |
Louer à Saint-Victor-la-Coste : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,0 à 17,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 12,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,2 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-la-Coste
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-la-Coste 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-la-Coste 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-la-Coste 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-la-Coste 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-la-Coste 21,8 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-la-Coste, 1 102 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-la-Coste ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-la-Coste et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-la-Coste | 2 522 € | NC | 2 522 € | −2,5 % | 12,6 €/m² | NC | 78,2 % | 6,3 % |
| Lirac | 3 009 € | NC | 3 009 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 5,2 % |
| Gaujac | 2 906 € | NC | 2 906 € | +23,3 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 5,4 % |
| Saint-Laurent-des-Arbres | 2 879 € | NC | 2 905 € | +10,6 % | 11,1 €/m² | NC | 79,8 % | 12,1 % |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 708 € | NC | 2 589 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
| Connaux | 2 593 € | 1 984 € | 2 613 € | +8,9 % | 11,0 €/m² | 6,7 % | 76,3 % | 8,6 % |
| Laudun-l'Ardoise | 2 577 € | 2 150 € | 2 627 € | +9,0 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 65,9 % | 7,4 % |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 531 € | NC | 2 531 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 10,0 % |
| Saint-Paul-les-Fonts | 2 509 € | NC | 2 526 € | +7,8 % | 12,6 €/m² | NC | 72,7 % | 6,7 % |
| Tresques | 2 234 € | NC | 2 206 € | +6,7 % | 10,5 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Pouzilhac | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 80,2 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie