Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Estivareilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Estivareilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,0 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 920 et 1 463 €/m²
- Prix médian
- 106 950 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 152 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Estivareilles avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Estivareilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 217 €/m² |
| 2022 | 1 359 €/m² |
| 2023 | 1 140 €/m² |
| 2024 | 1 052 €/m² |
| 2025 | 1 241 €/m² |
De 2021 à 2025, à Estivareilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 217 € à 1 241 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Estivareilles ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 1 060 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 106 950 € 1 092 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 267 €/m² · 129 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Estivareilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Estivareilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Estivareilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 lotissement les Muriers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 557 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 6 rue des Combeaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 671 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 3 impasse de la Grenouilliere | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 137 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | |
| 29 rue de Rincey | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 274 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 2 chemin des Grands Pres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 5 174 m² | 217 868 € | 2 017 €/m² | |
| 11 rue du Fer a Cheval | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 187 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² | |
| 21 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 2 rue des Moulins a Vent | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 368 m² | 130 200 € | 1 759 €/m² | |
| 11 rue du Lampier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 148 m² | 53 000 € | 716 €/m² | |
| 9 lotissement les Muriers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 487 m² | 77 000 € | 917 €/m² | |
| 4 chemin de Rincey au Cluzeau | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 697 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 715 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 5058 Les Bedets | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 294 576 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue des Moulins a Vent | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 774 m² | 163 400 € | 1 267 €/m² | |
| 18 rue de Rincey | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 476 m² | 140 000 € | 778 €/m² | |
| 23 rue de la Varne | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 4 447 m² | 147 150 € | 1 044 €/m² | |
| 1 rue de Rincey | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 519 m² | 51 000 € | 927 €/m² | |
| 31 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 787 m² | 113 900 € | 1 139 €/m² | |
| 12 rue de Vaux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 056 m² | 88 000 € | 1 060 €/m² | |
| 23 rue de Rincey | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 167 m² | 82 000 € | 854 €/m² |
Louer à Estivareilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Estivareilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Estivareilles 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Estivareilles 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Estivareilles 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Estivareilles 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Estivareilles 13,4 %, France 42,4 %
À Estivareilles, 590 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Estivareilles ?
Prix, loyers et logement d'Estivareilles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estivareilles | 1 139 € | NC | 1 156 € | +2,4 % | 9,3 €/m² | NC | 86,6 % | 8,5 % |
| Vaux | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,8 % | 6,6 % |
| Saint-Victor | 1 338 € | NC | 1 354 € | +1,4 % | 9,3 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Désertines | 1 093 € | 642 € | 1 145 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | 19,3 % | 72,4 % | 13,3 % |
| Audes | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,1 % | 16,2 % |
| Haut-Bocage | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 12,6 % |
| Saint-Angel | 962 € | NC | 962 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,6 % | 7,5 % |
| La Chapelaude | 806 € | NC | 806 € | −29,3 % | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 15,9 % |
| Reugny | 714 € | NC | 714 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,2 % | 16,7 % |
| Bizeneuille | 563 € | NC | 563 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,1 % | 19,8 % |
| Verneix | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie