Prix de l'immobilier à Saint-Victeur 72130 Sarthe

L'immobilier à Saint-Victeur en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Victeur

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

962 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 745 et 1 443 €/m²

Prix médian
102 500 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 347 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Saint-Victeur 962 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Victeur avec votre budget ?

  • environ 193 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victeur

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Victeur

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Victeur

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 60 m² terrain 136 m² 47 590 € 793 €/m²
13 rue du Calvaire Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 926 m² 130 000 € 1 300 €/m²
1 rue de Champ Perrine Maison 3 pièces 82 m² terrain 540 m² 55 000 € 671 €/m²
14 rue de la Mairie Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 583 m² 50 403 € 494 €/m²
26 lotissement du Clos de la Fuie Maison 5 pièces 104 m² terrain 686 m² 155 000 € 1 490 €/m²
12 rue de Champ Perrine Maison 7 pièces 106 m² terrain 1 193 m² 124 000 € 1 170 €/m²
1 rue du Calvaire Maison 7 pièces 136 m² terrain 1 504 m² 119 000 € 875 €/m²
34 rue du Calvaire Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 500 m² 215 000 € 1 870 €/m²
8 impasse de la Porjonniere Maison 1 pièce 25 m² terrain 560 m² 20 000 € 800 €/m²
4 impasse de la Porjonniere Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 750 m² 145 000 € 1 629 €/m²
17 rue du Calvaire Maison 3 pièces 72 m² terrain 270 m² 52 500 € 729 €/m²
10 rue de Champ Perrine Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 169 m² 162 000 € 2 025 €/m²
10 rue du Lavoir Maison 3 pièces 82 m² terrain 5 897 m² 86 000 € 1 049 €/m²
8 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 800 m² 60 000 € 652 €/m²
16 lotissement du Clos de la Fuie Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 119 m² 165 112 € 1 501 €/m²
3 La Cocardiere Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 384 m² 93 000 € 550 €/m²
28 Le Clos de la Fuie Maison 4 pièces 133 m² terrain 993 m² 235 000 € 1 767 €/m²
4 lotissement du Clos de la Fuie Maison 7 pièces 126 m² terrain 979 m² 180 160 € 1 430 €/m²
5 rue du Four a Chanvre Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 879 m² 89 000 € 1 113 €/m²
7 rue du Four a Chanvre Maison 5 pièces 120 m² terrain 13 529 m² 108 500 € 904 €/m²

Louer à Saint-Victeur : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Victeur 7,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Victeur

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Victeur 89,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Victeur 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Victeur 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Victeur 79,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victeur 20,1 %, France 42,4 %

À Saint-Victeur, 205 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victeur ?

Prix, loyers et logement de Saint-Victeur et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Victeur et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Victeur 962 € NC 962 € NC 7,8 €/m² NC 79,9 % 4,4 %
Gesnes-le-Gandelin 1 579 € NC 1 579 € −1,0 % 7,8 €/m² NC 77,4 % 8,9 %
Moulins-le-Carbonnel 1 428 € NC 1 428 € NC 7,8 €/m² NC 75,4 % 10,2 %
Saint-Ouen-de-Mimbré 1 240 € NC 1 240 € +41,3 % 7,2 €/m² NC 78,7 % 6,1 %
Chérisay 1 231 € NC 1 231 € NC 8,6 €/m² NC 84,3 % 5,7 %
Saint-Aubin-de-Locquenay 1 163 € NC 1 163 € +31,7 % 8,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Fyé 1 138 € NC 1 138 € −10,3 % 7,2 €/m² NC 72,8 % 8,7 %
Assé-le-Boisne 1 116 € NC 1 116 € −9,6 % 7,2 €/m² NC 81,5 % 12,7 %
Oisseau-le-Petit 1 060 € NC 1 060 € NC 7,8 €/m² NC 79,9 % 10,1 %
Sougé-le-Ganelon 1 058 € NC 1 058 € +15,0 % 6,9 €/m² NC 77,3 % 16,0 %
Fresnay-sur-Sarthe 1 042 € NC 1 021 € +27,0 % 7,7 €/m² NC 64,2 % 13,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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