Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-de-Locquenay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+40,2 % sur 1 an +31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 814 et 1 386 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-de-Locquenay avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Locquenay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² |
| 2022 | 1 190 €/m² |
| 2023 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 974 €/m² |
| 2025 | 1 366 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-de-Locquenay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 037 € à 1 366 € (hausse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-de-Locquenay ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 1 043 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 368 €/m² · 95 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 168 €/m² · 108 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-de-Locquenay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-de-Locquenay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-de-Locquenay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue de la Miottiere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 32 605 m² | 158 000 € | 1 398 €/m² | |
| 11 route de Sille | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² | |
| 5178 La Dalle | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 489 m² | 192 000 € | 2 021 €/m² | |
| 13 rue de St Christophe | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 220 m² | 68 000 € | 986 €/m² | |
| 15 rue de Fresnay | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 76 m² | 12 000 € | 500 €/m² | |
| 3 rue du Fougeray | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 892 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² | |
| 26 rue de Beauregard | Maison 8 pièces | 152 m² terrain 2 206 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² | |
| 2 route des Rochers | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 1 063 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² | |
| 3 rue de Bois Apres | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 636 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 20 rue de Beauregard | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 804 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² | |
| 14 rue de St Christophe | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 202 m² | 29 500 € | 484 €/m² | |
| 3 route de Sille | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 060 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² | |
| 19 rue de Fresnay | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 418 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 14 rue de St Christophe | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 568 m² | 37 600 € | 616 €/m² | |
| 6 rue de Malvache | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 406 m² | 57 250 € | 716 €/m² | |
| 5183 La Gouloire | Maison 5 pièces | 75 m² | 63 500 € | 847 €/m² | |
| 22 rue des Bercons | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 525 m² | 125 000 € | 1 157 €/m² | |
| 17 rue de Fresnay | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 793 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | |
| 3 rue de Fresnay | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 621 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5180 Montfrein | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 3 550 m² | 83 500 € | 690 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-de-Locquenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-de-Locquenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-de-Locquenay 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-de-Locquenay 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-de-Locquenay 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-de-Locquenay 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-de-Locquenay 17,4 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-de-Locquenay, 398 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-de-Locquenay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-de-Locquenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 1 163 € | NC | 1 163 € | +31,7 % | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 10,6 % |
| Moitron-sur-Sarthe | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 96,3 % | 6,0 % |
| Ségrie | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 12,0 % |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 1 240 € | NC | 1 240 € | +41,3 % | 7,2 €/m² | NC | 78,7 % | 6,1 % |
| Saint-Christophe-du-Jambet | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,7 % | 7,6 % |
| Assé-le-Boisne | 1 116 € | NC | 1 116 € | −9,6 % | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,7 % |
| Sougé-le-Ganelon | 1 058 € | NC | 1 058 € | +15,0 % | 6,9 €/m² | NC | 77,3 % | 16,0 % |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1 042 € | NC | 1 021 € | +27,0 % | 7,7 €/m² | NC | 64,2 % | 13,4 % |
| Saint-Victeur | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,9 % | 4,4 % |
| Montreuil-le-Chétif | 903 € | NC | 903 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,9 % | 11,8 % |
| Douillet | 891 € | NC | 891 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie