Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sougé-le-Ganelon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 058 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sougé-le-Ganelon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 058 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 644 et 1 355 €/m²
- Prix médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Sougé-le-Ganelon avec votre budget ?
- environ 176 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sougé-le-Ganelon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 904 €/m² |
| 2022 | 860 €/m² |
| 2023 | 1 135 €/m² |
| 2024 | 1 058 €/m² |
| 2025 | 1 040 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sougé-le-Ganelon, le prix médian au m² des maisons est passé de 904 € à 1 040 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sougé-le-Ganelon ?
Maisons
- 3 pièces 62 000 € 861 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 112 €/m² · 95 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sougé-le-Ganelon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sougé-le-Ganelon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sougé-le-Ganelon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 649 m² | 190 500 € | 1 944 €/m² | |
| 8 rue du Gue | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 095 m² | 60 000 € | 619 €/m² | |
| 4 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 262 m² | 34 900 € | 431 €/m² | |
| 6 La Barre | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 8 075 m² | 86 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 746 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | |
| 12 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 010 m² | 106 000 € | 1 165 €/m² | |
| 6 La Chapelle | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 298 m² | 43 000 € | 896 €/m² | |
| 23 rue des Forges | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 308 m² | 142 500 € | 1 272 €/m² | |
| 2 La Beaugendrie | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 14 046 m² | 12 000 € | 480 €/m² | |
| 6 Les Bussonnieres | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 55 510 m² | 59 700 € | 1 658 €/m² | |
| 2 Le Rocher | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 743 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 La Chapelle | Maison 2 pièces | 109 m² terrain 6 916 m² | 105 000 € | 963 €/m² | |
| 5 impasse du Logis | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 783 m² | 46 000 € | 561 €/m² | |
| 9 La Riviere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 375 m² | 62 000 € | 861 €/m² | |
| 2 La Maisonneuve | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 913 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5 rue de l'Escole Corbin | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 595 m² | 40 000 € | 645 €/m² | |
| 1 allée de la Gaudiniere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 820 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 2 La Houssaie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 8 254 m² | 342 100 € | 2 281 €/m² | |
| 4 rue des Rochers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 511 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² | |
| 4 allée de la Gaudiniere | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 863 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
Louer à Sougé-le-Ganelon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sougé-le-Ganelon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sougé-le-Ganelon 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sougé-le-Ganelon 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sougé-le-Ganelon 16,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sougé-le-Ganelon 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sougé-le-Ganelon 22,7 %, France 42,4 %
À Sougé-le-Ganelon, 518 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sougé-le-Ganelon ?
Prix, loyers et logement de Sougé-le-Ganelon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sougé-le-Ganelon | 1 058 € | NC | 1 058 € | +15,0 % | 6,9 €/m² | NC | 77,3 % | 16,0 % |
| Gesnes-le-Gandelin | 1 579 € | NC | 1 579 € | −1,0 % | 7,8 €/m² | NC | 77,4 % | 8,9 % |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 428 € | NC | 1 428 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,4 % | 10,2 % |
| Saint-Léonard-des-Bois | 1 301 € | NC | 1 301 € | +24,0 % | 7,8 €/m² | NC | 81,3 % | 14,3 % |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 1 240 € | NC | 1 240 € | +41,3 % | 7,2 €/m² | NC | 78,7 % | 6,1 % |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 184 € | NC | 1 184 € | +44,0 % | 6,9 €/m² | NC | 75,1 % | 18,7 % |
| Assé-le-Boisne | 1 116 € | NC | 1 116 € | −9,6 % | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,7 % |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1 042 € | NC | 1 021 € | +27,0 % | 7,7 €/m² | NC | 64,2 % | 13,4 % |
| Saint-Victeur | 962 € | NC | 962 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,9 % | 4,4 % |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 935 € | NC | 935 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,8 % | 12,8 % |
| Douillet | 891 € | NC | 891 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie