Prix de l'immobilier à Saint-Valérien 89150 Yonne

L'immobilier à Saint-Valérien en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Valérien

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 379 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 137 et 2 014 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 075 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Saint-Valérien 1 379 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Valérien avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Valérien

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Valérien par année
AnnéeTous biens
20211 393 €/m²
20221 489 €/m²
20231 677 €/m²
20241 506 €/m²
20251 333 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Valérien, le prix médian au m² est passé de 1 393 € à 1 333 € (baisse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Valérien ?

Maisons

  • 4 pièces 131 000 € 1 483 €/m² · 79 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 194 000 € 1 540 €/m² · 126 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Saint-Valérien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Valérien

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Saint-Valérien

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
94 route des Fregers Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 603 m² 97 200 € 1 215 €/m²
5080 La Gilletterie Maison 2 pièces 52 m² terrain 3 721 m² 55 000 € 1 058 €/m²
23 route de Fontaines Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 584 m² 65 000 € 774 €/m²
4 route de l'Ecarris Maison 4 pièces 120 m² terrain 409 m² 154 000 € 1 283 €/m²
15 rue d'Enfer Maison 3 pièces 84 m² terrain 295 m² 123 300 € 1 468 €/m²
68 route des Mirons Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 632 m² 218 000 € 2 117 €/m²
1A route de Coleuvrat Maison 8 pièces 118 m² terrain 972 m² 225 400 € 1 910 €/m²
47 rue de la Republique Maison 4 pièces 131 m² terrain 529 m² 127 000 € 969 €/m²
267 La Colonnerie Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 580 m² 196 500 € 2 312 €/m²
4 rue Georges Boully Maison 3 pièces 50 m² terrain 500 m² 125 000 € 2 500 €/m²
5 rue de la Mutualite Maison 5 pièces 105 m² terrain 798 m² 265 000 € 2 524 €/m²
41 route de Fontaines Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 960 m² 194 000 € 1 540 €/m²
1 allée de la Source Maison 4 pièces 75 m² terrain 740 m² 100 000 € 1 333 €/m²
75 rue de la Republique Maison 8 pièces 196 m² terrain 1 690 m² 140 000 € 714 €/m²
2 chemin des Vignes Maison 4 pièces 83 m² terrain 11 566 m² 57 000 € 687 €/m²
1 place de la Paix Appartement 4 pièces 98 m² 125 000 € 1 276 €/m²
5 route de l'Ecarris Maison 4 pièces 72 m² terrain 3 132 m² 117 500 € 1 632 €/m²
66 rue de la Republique Maison 3 pièces 94 m² terrain 778 m² 50 000 € 532 €/m²
31 rue Charles Boulle Maison 4 pièces 65 m² terrain 973 m² 148 000 € 2 277 €/m²
25 route des Mirons Maison 5 pièces 134 m² terrain 8 295 m² 295 000 € 2 201 €/m²

Louer à Saint-Valérien : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Valérien 11,0 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Valérien

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Valérien 83,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Valérien 5,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Valérien 11,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Valérien 64,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Valérien 35,8 %, France 42,4 %

À Saint-Valérien, 824 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Valérien ?

Prix, loyers et logement de Saint-Valérien et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Saint-Valérien et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Valérien 1 379 € NC 1 379 € −4,3 % 11,0 €/m² NC 64,2 % 11,5 %
Villeroy 1 853 € NC 1 853 € NC 10,7 €/m² NC 80,9 % 3,0 %
Brannay 1 760 € NC 1 760 € −5,1 % 12,4 €/m² NC 86,9 % 7,6 %
Fouchères 1 570 € NC 1 570 € NC 10,7 €/m² NC 91,0 % 7,1 %
La Belliole 1 557 € NC 1 557 € NC 12,4 €/m² NC 88,9 % 2,9 %
Montacher-Villegardin 1 520 € NC 1 520 € −11,5 % 12,4 €/m² NC 80,9 % 12,3 %
Dollot 1 434 € NC 1 434 € NC 14,0 €/m² NC 81,8 % 10,3 %
Villeneuve-la-Dondagre 1 430 € NC 1 430 € NC 10,7 €/m² NC 83,8 % 10,6 %
Villebougis 1 420 € NC 1 420 € NC 10,7 €/m² NC 90,6 % 4,7 %
Lixy 1 356 € NC 1 356 € NC 12,4 €/m² NC 94,0 % 7,7 %
Vallery 1 215 € NC 1 291 € NC 14,0 €/m² NC 85,5 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page