Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lixy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lixy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 117 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Lixy avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lixy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lixy ?
Maisons
- 4 pièces 135 000 € 1 356 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 378 €/m² · 184 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lixy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lixy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lixy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 928 m² | 122 000 € | 1 341 €/m² | |
| 4 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 680 m² | 137 000 € | 1 356 €/m² | |
| 11 rue des Acacias | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 4 482 m² | 198 000 € | 1 076 €/m² | |
| 31 Grande Rue | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 910 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 Grande Rue | Maison 8 pièces | 223 m² terrain 2 029 m² | 362 000 € | 1 623 €/m² | |
| 7 rue de la Baderie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 670 m² | 66 000 € | 660 €/m² | |
| 17B rue de l'Orvee | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 590 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 33 rue du Sabotier | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 290 m² | 83 750 € | 1 117 €/m² | |
| 2 impasse des Caves | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 611 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5052 Les Maquineries | Maison 6 pièces | 264 m² terrain 15 841 m² | 363 900 € | 1 378 €/m² | |
| 3 allée des Eglantines | Maison 5 pièces | 217 m² terrain 2 290 m² | 118 000 € | 544 €/m² | |
| 3 Le Prieure | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 066 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 030 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² | |
| 23 rue du Sabotier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 900 m² | 142 100 € | 1 328 €/m² | |
| 14 rue de l'Ancienne Chapelle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 360 m² | 123 000 € | 1 482 €/m² | |
| 21 rue de l'Orvee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 517 m² | 149 800 € | 1 218 €/m² | |
| 12 Le Prieure | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 095 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | |
| 1 impasse des Caves | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 680 m² | 120 000 € | 870 €/m² | |
| 1 rue des Mesanges | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 359 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 2 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 522 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
Louer à Lixy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lixy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lixy 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lixy 14,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lixy 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lixy 94,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lixy 6,0 %, France 42,4 %
À Lixy, 233 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 94,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lixy ?
Prix, loyers et logement de Lixy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lixy | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,0 % | 7,7 % |
| Chéroy | 1 780 € | NC | 1 803 € | −4,6 % | 12,4 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Brannay | 1 760 € | NC | 1 760 € | −5,1 % | 12,4 €/m² | NC | 86,9 % | 7,6 % |
| Villethierry | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 93,6 % | 6,4 % |
| Blennes | 1 570 € | NC | 1 570 € | +12,0 % | 14,0 €/m² | NC | 94,1 % | 8,4 % |
| Fouchères | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,0 % | 7,1 % |
| Dollot | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,3 % |
| Villebougis | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,6 % | 4,7 % |
| Saint-Valérien | 1 379 € | NC | 1 379 € | −4,3 % | 11,0 €/m² | NC | 64,2 % | 11,5 % |
| Saint-Sérotin | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,1 % | 6,4 % |
| Vallery | 1 215 € | NC | 1 291 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie