Prix de l'immobilier à Brannay 89150 Yonne

L'immobilier à Brannay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brannay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 760 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−22,2 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 628 et 2 243 €/m²

Prix médian
157 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 219 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Brannay 1 760 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brannay avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brannay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brannay par année
AnnéeMaisons
20211 797 €/m²
20221 915 €/m²
20231 826 €/m²
20242 192 €/m²
20251 705 €/m²

De 2021 à 2025, à Brannay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 797 € à 1 705 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brannay ?

Maisons

  • 3 pièces 115 000 € 1 929 €/m² · 56 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 171 424 € 1 711 €/m² · 86 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 201 624 € 1 683 €/m² · 115 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Brannay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brannay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brannay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue de la Plaine Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 643 m² 171 847 € 1 591 €/m²
3 rue de la Plaine Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 641 m² 171 000 € 1 613 €/m²
13 rue des Gdes Maisons Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 138 m² 118 000 € 1 356 €/m²
2 rue des Vieux Fourneaux Maison 3 pièces 122 m² terrain 823 m² 126 600 € 1 038 €/m²
21 rue de la Gremellerie Maison 5 pièces 114 m² terrain 3 352 m² 185 000 € 1 623 €/m²
12 rue des Bonneaux Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 435 m² 147 000 € 1 793 €/m²
21 rue de Paris Maison 2 pièces 63 m² terrain 834 m² 130 000 € 2 063 €/m²
1 rue des Gdes Maisons Maison 7 pièces 175 m² terrain 1 884 m² 300 000 € 1 714 €/m²
12 rue de la Foret Maison 4 pièces 106 m² terrain 2 181 m² 183 000 € 1 726 €/m²
8 Plenoches Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 485 m² 142 375 € 1 695 €/m²
76 Plenoches Maison 4 pièces 78 m² terrain 644 m² 195 000 € 2 500 €/m²
23 rue des Prudhommes Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 413 m² 115 000 € 1 917 €/m²
58 Plenoches Maison 3 pièces 56 m² terrain 588 m² 165 000 € 2 946 €/m²
26 Plenoches Maison 4 pièces 67 m² terrain 536 m² 176 060 € 2 628 €/m²
62 Plenoches Maison 3 pièces 56 m² terrain 612 m² 140 000 € 2 500 €/m²
11 rue des Prudhommes Maison 6 pièces 115 m² terrain 4 440 m² 190 000 € 1 652 €/m²
54 Plenoches Maison 5 pièces 93 m² terrain 507 m² 213 248 € 2 293 €/m²
13 rue de la Gremellerie Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 300 m² 115 000 € 2 091 €/m²
4 impasse des Terriers Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 000 m² 150 000 € 1 442 €/m²
130 Plenoches Maison 3 pièces 56 m² terrain 694 m² 108 000 € 1 929 €/m²

Louer à Brannay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brannay 12,4 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brannay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brannay 60,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brannay 32,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brannay 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brannay 86,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brannay 13,1 %, France 42,4 %

À Brannay, 582 logements, dont 60,1 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brannay ?

Prix, loyers et logement de Brannay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brannay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brannay 1 760 € NC 1 760 € −5,1 % 12,4 €/m² NC 86,9 % 7,6 %
Nailly 1 724 € NC 1 724 € +24,9 % 10,7 €/m² NC 84,3 % 6,3 %
Villethierry 1 723 € NC 1 723 € NC 14,0 €/m² NC 93,6 % 6,4 %
Fouchères 1 570 € NC 1 570 € NC 10,7 €/m² NC 91,0 % 7,1 %
Blennes 1 570 € NC 1 570 € +12,0 % 14,0 €/m² NC 94,1 % 8,4 %
Dollot 1 434 € NC 1 434 € NC 14,0 €/m² NC 81,8 % 10,3 %
Villebougis 1 420 € NC 1 420 € NC 10,7 €/m² NC 90,6 % 4,7 %
Saint-Valérien 1 379 € NC 1 379 € −4,3 % 11,0 €/m² NC 64,2 % 11,5 %
Lixy 1 356 € NC 1 356 € NC 12,4 €/m² NC 94,0 % 7,7 %
Saint-Sérotin 1 325 € NC 1 325 € NC 10,7 €/m² NC 89,1 % 6,4 %
Vallery 1 215 € NC 1 291 € NC 14,0 €/m² NC 85,5 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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