Prix de l'immobilier à Villebougis 89150 Yonne

L'immobilier à Villebougis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villebougis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 420 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 085 et 1 688 €/m²

Prix médian
143 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 941 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Villebougis 1 420 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villebougis avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villebougis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Villebougis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villebougis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36B route de Dollot Maison 6 pièces 183 m² terrain 3 478 m² 422 000 € 2 306 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 171 m² terrain 3 075 m² 225 000 € 1 316 €/m²
48 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 96 m² terrain 263 m² 64 000 € 667 €/m²
3 route Neuve Maison 2 pièces 51 m² terrain 2 095 m² 32 500 € 637 €/m²
2 route Neuve Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 770 m² 117 000 € 1 258 €/m²
1 rue des Naux Maison 2 pièces 57 m² terrain 859 m² 123 000 € 2 158 €/m²
6 route de Dollot Maison 3 pièces 95 m² terrain 3 583 m² 150 000 € 1 579 €/m²
6 impasse Mercier Maison 1 pièce 66 m² terrain 2 367 m² 79 000 € 1 197 €/m²
9 route de Villechavant Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 450 m² 221 000 € 1 524 €/m²
65 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 280 m² terrain 2 480 m² 200 000 € 714 €/m²
50 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 102 m² terrain 7 482 m² 172 000 € 1 686 €/m²
12 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 65 m² terrain 873 m² 110 000 € 1 692 €/m²
41 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 075 m² 174 000 € 1 160 €/m²
1 rue de l'Etang Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 818 m² 136 000 € 1 700 €/m²
6T rue de la Procession Maison 6 pièces 134 m² terrain 1 786 m² 212 000 € 1 582 €/m²
8 route du Chemin Vert Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 658 m² 77 500 € 861 €/m²
3 route du Chemin Vert Maison 6 pièces 135 m² terrain 822 m² 220 000 € 1 630 €/m²
3 rue du Gal de Gaulle Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 290 m² 158 000 € 1 317 €/m²
5 route de Villechavant Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 291 m² 70 000 € 795 €/m²
7 rue de l'Etang Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 037 m² 198 000 € 2 063 €/m²

Louer à Villebougis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villebougis 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villebougis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villebougis 82,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villebougis 12,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villebougis 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villebougis 90,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villebougis 9,4 %, France 42,4 %

À Villebougis, 337 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villebougis ?

Prix, loyers et logement de Villebougis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villebougis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villebougis 1 420 € NC 1 420 € NC 10,7 €/m² NC 90,6 % 4,7 %
Villeroy 1 853 € NC 1 853 € NC 10,7 €/m² NC 80,9 % 3,0 %
Brannay 1 760 € NC 1 760 € −5,1 % 12,4 €/m² NC 86,9 % 7,6 %
Subligny 1 732 € NC 1 732 € NC 9,8 €/m² NC 90,0 % 6,4 %
Nailly 1 724 € NC 1 724 € +24,9 % 10,7 €/m² NC 84,3 % 6,3 %
Fouchères 1 570 € NC 1 570 € NC 10,7 €/m² NC 91,0 % 7,1 %
La Belliole 1 557 € NC 1 557 € NC 12,4 €/m² NC 88,9 % 2,9 %
Dollot 1 434 € NC 1 434 € NC 14,0 €/m² NC 81,8 % 10,3 %
Saint-Valérien 1 379 € NC 1 379 € −4,3 % 11,0 €/m² NC 64,2 % 11,5 %
Lixy 1 356 € NC 1 356 € NC 12,4 €/m² NC 94,0 % 7,7 %
Saint-Sérotin 1 325 € NC 1 325 € NC 10,7 €/m² NC 89,1 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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