Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Thémer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
902 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Thémer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
902 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−30,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 646 et 1 490 €/m²
- Prix médian
- 82 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Thémer avec votre budget ?
- environ 206 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Thémer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Thémer ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 909 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 037 €/m² · 111 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Thémer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Thémer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Thémer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 367 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 1B rue du Fief Prieur | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 399 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 2 impasse de la Noue | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 816 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 5035 La Cabane | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 19 856 m² | 315 000 € | 1 853 €/m² | |
| 28 rue des Metiers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 377 m² | 259 200 € | 2 160 €/m² | |
| 80 rue des Vallees | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 350 m² | 75 000 € | 647 €/m² | |
| 5006 La Citerne | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 675 m² | 142 500 € | 1 484 €/m² | |
| 15 rue de la Mairie | Maison 10 pièces | 270 m² terrain 1 660 m² | 237 500 € | 880 €/m² | |
| 52 rue de la Moraine | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 601 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5 rue de la Borderie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 025 m² | 73 400 € | 895 €/m² | |
| 20 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 547 m² | 43 925 € | 578 €/m² | |
| 37 rue de la Moraine | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 7 217 m² | 379 000 € | 2 106 €/m² | |
| 9 rue de la Moraine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 687 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 21 rue de la Moraine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 500 m² | 129 550 € | 1 506 €/m² | |
| 17 rue de la Roche | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 914 m² | 70 000 € | 530 €/m² | |
| 19 rue du Couvent | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 372 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 10 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 607 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | |
| 6 impasse des Jardins | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 490 m² | 87 500 € | 1 136 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 396 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 32 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 335 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
Louer à La Chapelle-Thémer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Thémer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Thémer 71,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Thémer 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Thémer 16,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Thémer 87,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Thémer 12,3 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Thémer, 250 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 87,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Thémer ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Thémer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Thémer | 902 € | NC | 902 € | −30,8 % | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 16,8 % |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 8,3 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| Thiré | 1 337 € | NC | 1 337 € | −22,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,0 % |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 1 207 € | NC | 1 207 € | +10,7 % | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie