Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 340 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marsais-Sainte-Radégonde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 808 et 2 083 €/m²
- Prix médian
- 118 250 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 037 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Marsais-Sainte-Radégonde avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marsais-Sainte-Radégonde ?
Maisons
- 3 pièces 116 500 € 1 602 €/m² · 103 m² · 5 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 058 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Marsais-Sainte-Radégonde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marsais-Sainte-Radégonde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marsais-Sainte-Radégonde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 lotissement du Verger | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 060 m² | 220 074 € | 2 179 €/m² | |
| 3 rue de la Foret | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 288 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2 rue du Quatorze Juillet | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 67 m² | 69 900 € | 1 127 €/m² | |
| 8B rue de la Grand Maison | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 419 m² | 116 500 € | 2 198 €/m² | |
| 105 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 444 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 5237 Moulin de Pigeon | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 11 015 m² | 360 000 € | 2 308 €/m² | |
| 15 rue du Village | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 9 786 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 47 rue de la Ceron | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 10 460 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 16 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 798 m² | 58 000 € | 580 €/m² | |
| 5 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 1 014 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 36 rue du Village | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 6 095 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² | |
| 3 lotissement du Fief aux Moines | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 596 m² | 199 990 € | 2 083 €/m² | |
| 13 rue de la Grand Maison | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 891 m² | 132 700 € | 1 021 €/m² | |
| 7 lotissement du Verger | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 143 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² | |
| 21 rue de Bation | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 2 737 m² | 106 000 € | 679 €/m² | |
| 8 rue de la Grand Maison | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 629 m² | 47 000 € | 511 €/m² | |
| 19 rue de Fontenay | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 565 m² | 105 753 € | 1 058 €/m² | |
| 21 rue de Fontenay | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 298 m² | 93 000 € | 655 €/m² | |
| 16 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 840 m² | 128 000 € | 1 123 €/m² | |
| 10 rue de la Grand Maison | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 542 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
Louer à Marsais-Sainte-Radégonde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marsais-Sainte-Radégonde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marsais-Sainte-Radégonde 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marsais-Sainte-Radégonde 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marsais-Sainte-Radégonde 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marsais-Sainte-Radégonde 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marsais-Sainte-Radégonde 12,6 %, France 42,4 %
À Marsais-Sainte-Radégonde, 294 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marsais-Sainte-Radégonde ?
Prix, loyers et logement de Marsais-Sainte-Radégonde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Longèves | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 2,5 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Bourneau | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 5,8 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
| La Chapelle-Thémer | 902 € | NC | 902 € | −30,8 % | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 16,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie