Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thiré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thiré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 974 et 1 659 €/m²
- Prix médian
- 146 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Thiré avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thiré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thiré ?
Maisons
- 3 pièces 109 200 € 919 €/m² · 97 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 160 377 € 1 352 €/m² · 129 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Thiré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thiré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thiré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Stade | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 158 m² | 34 000 € | 630 €/m² | |
| 21 rue du Braud | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 277 m² | 42 500 € | 447 €/m² | |
| 7 rue de Sainte Catherine | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 728 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² | |
| 5243 Le Petit Bottreau | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 5 000 m² | 160 377 € | 1 243 €/m² | |
| 5205 La Conscience | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 490 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² | |
| 28 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 338 m² | 109 200 € | 1 300 €/m² | |
| 11 rue du Braud | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 628 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 25 rue du Braud | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 625 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 203 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 303 m² | 148 000 € | 1 138 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 125 m² | 106 600 € | 919 €/m² | |
| 18 rue de Beauregard | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 580 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² | |
| 20 rue du Batiment | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 156 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 impasse de L'Eglise | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 565 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² | |
| 222 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 453 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² | |
| 18 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 855 m² | 80 400 € | 829 €/m² | |
| 188 rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 106 m² | 137 500 € | 1 580 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 423 m² | 182 000 € | 1 685 €/m² | |
| 18 rue de Rochefort | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 101 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² | |
| 22 rue de Rochefort | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 677 m² | 91 000 € | 700 €/m² | |
| 26 rue de L'Hopital | Maison 4 pièces | 221 m² terrain 1 225 m² | 192 300 € | 870 €/m² |
Louer à Thiré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thiré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thiré 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thiré 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thiré 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thiré 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thiré 16,4 %, France 42,4 %
À Thiré, 299 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thiré ?
Prix, loyers et logement de Thiré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiré | 1 337 € | NC | 1 337 € | −22,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,0 % |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 6,4 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 8,3 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Sainte-Hermine | 1 441 € | NC | 1 468 € | +14,4 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,6 % |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 5,2 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
| La Chapelle-Thémer | 902 € | NC | 902 € | −30,8 % | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 16,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie