Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Fontaines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
903 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Fontaines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
903 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 732 et 1 003 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Fontaines avec votre budget ?
- environ 206 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Fontaines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Fontaines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Martin-des-Fontaines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Fours | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 464 m² | 107 000 € | 743 €/m² | |
| 4 rue de la Grille | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 125 m² | 72 000 € | 720 €/m² | |
| 6 Les Garnes | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 660 m² | 110 000 € | 924 €/m² | |
| 61 Les Petits Ajoncs | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 560 m² | 35 200 € | 559 €/m² | |
| 10 Bois Roux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 900 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 29 rue de la Fumeterie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 600 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 La Grange | Maison 8 pièces | 273 m² terrain 126 m² | 295 000 € | 1 081 €/m² | |
| 53 Les Petits Ajoncs | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 450 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 5076 Le Bois Roux | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 5 571 m² | 92 500 € | 1 492 €/m² | |
| 17 rue de la Grille | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 5 659 m² | 176 000 € | 1 814 €/m² | |
| 9 rue de la Fumeterie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 4 465 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5 rue des Fours | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 3 562 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 16 rue de la Fumeterie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 700 m² | 118 500 € | 718 €/m² | |
| 27 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 1 544 m² | 185 000 € | 995 €/m² | |
| 35 rue de la Fumeterie | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 620 m² | 96 000 € | 821 €/m² | |
| 26 rue de la Mairie | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 6 236 m² | 198 000 € | 1 215 €/m² | |
| 5002 Gautret | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 832 m² | 143 700 € | 1 497 €/m² | |
| 6 rue de la Grille | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 999 m² | 70 000 € | 593 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Fontaines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Fontaines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Fontaines 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Fontaines 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Fontaines 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Fontaines 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Fontaines 23,8 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Fontaines, 98 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Fontaines ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Fontaines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Fontaines | 903 € | NC | 903 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 3,1 % |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 867 € | NC | 1 867 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Sérigné | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,7 % | 7,2 % |
| L'Hermenault | 1 547 € | NC | 1 547 € | +44,6 % | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 8,9 % |
| Saint-Valérien | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Bourneau | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 5,8 % |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,4 % | 6,5 % |
| Thiré | 1 337 € | NC | 1 337 € | −22,1 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 6,0 % |
| Pouillé | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,6 % |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| La Chapelle-Thémer | 902 € | NC | 902 € | −30,8 % | 9,6 €/m² | NC | 87,7 % | 16,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie