Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Thonan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Thonan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,1 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 399 et 2 923 €/m²
- Prix médian
- 298 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Thonan avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Thonan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 218 €/m² |
| 2022 | 2 428 €/m² |
| 2023 | 2 242 €/m² |
| 2024 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 2 731 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Thonan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 218 € à 2 731 € (hausse de 23,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Thonan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Thonan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Per Nevez | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 455 m² | 290 000 € | 2 871 €/m² | |
| 84 rue de Pen Ar Quinquis | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 922 m² | 254 000 € | 2 731 €/m² | |
| 16 chemin des Pepinieres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 477 m² | 323 000 € | 2 884 €/m² | |
| 236 Keralaouen | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 7 513 m² | 362 195 € | 2 431 €/m² | |
| 646 Lannon | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 928 m² | 183 000 € | 1 280 €/m² | |
| 845 rue de Pen Ar Quinquis | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 213 m² | 480 000 € | 3 200 €/m² | |
| 6 Per Nevez | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 447 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² | |
| 6 Les Verts Pres | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 572 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | |
| 4 allée de Kerjegu | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 346 m² | 345 000 € | 2 396 €/m² | |
| 265 rue de Pen Ar Quinquis | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 916 m² | 197 000 € | 1 428 €/m² | |
| 649 rue de Pen Ar Quinquis | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 282 m² | 145 000 € | 5 000 €/m² | |
| 85 Kervesquen | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 723 m² | 418 000 € | 2 402 €/m² | |
| 12 hameau du Pontic | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 739 m² | 378 000 € | 3 287 €/m² | |
| 58 rue de Pen Ar Quinquis | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 660 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 place Saint Nicolas | Appartement 3 pièces | 73 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² | |
| 4 allée de Kerjegu | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 346 m² | 322 500 € | 2 240 €/m² | |
| 140 Kerjegu | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 163 m² | 352 000 € | 3 259 €/m² | |
| 245 Kerilis Bian | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 1 246 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² | |
| 230 Prat Ledan | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 3 286 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² | |
| 18 Park Al Leur | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 541 m² | 282 000 € | 2 541 €/m² |
Louer à Saint-Thonan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,3 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Thonan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Thonan 96,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Thonan 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Thonan 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Thonan 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Thonan 14,5 %, France 42,4 %
À Saint-Thonan, 736 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Thonan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Thonan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Thonan | 2 480 € | NC | 2 500 € | +23,1 % | 11,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,9 % |
| Guipavas | 2 583 € | 2 618 € | 2 516 € | +15,2 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 71,8 % | 4,1 % |
| La Forest-Landerneau | 2 342 € | NC | 2 342 € | +25,1 % | 11,8 €/m² | NC | 87,3 % | 3,9 % |
| Saint-Divy | 2 296 € | NC | 2 298 € | +14,7 % | 11,8 €/m² | NC | 90,0 % | 3,2 % |
| Plabennec | 2 296 € | 2 645 € | 2 229 € | +28,5 % | 12,3 €/m² | 5,6 % | 76,9 % | 4,5 % |
| Trémaouézan | 2 243 € | NC | 2 243 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 4,4 % |
| Landerneau | 2 227 € | 2 200 € | 2 252 € | +11,4 % | 12,7 €/m² | 6,9 % | 60,8 % | 5,5 % |
| Kersaint-Plabennec | 2 207 € | NC | 2 207 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,3 % |
| Plouédern | 2 106 € | NC | 2 106 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,3 % |
| Le Drennec | 1 970 € | NC | 1 970 € | +15,5 % | 11,8 €/m² | NC | 85,4 % | 5,6 % |
| Ploudaniel | 1 880 € | NC | 1 875 € | +5,7 % | 11,8 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie